5 

Если ту за которую купили или меньше, то облагать нечего. А если получили доход, то 13% с дохода. к примеру купили за 1млн, а продали за 1млн 200тыс. следовательно получили доход в 200тыс - вот с него 13% (26тыс) налог государству.

  2 

Про недвижимость также, только с одной поправкой - владели больше 3-х лет, то доход не облагается.

  0 

Спасибо большое...указывать лучше что было указано при покупки.....

 -2 

Небольшие поправки. Машину можно продать на 250 тыс. дороже. Всё, что сверху, - 13%. И только тогда действуют эти правила, когда машине с момента покупки до 3-х лет. После продажи обязательно в начале следующего года подавать в налоговую 3-НДФЛ (если свыше 3-х лет - не нужно).

 -1 

Теперь по квартирам. Сам точно не смотрел, могу сказать по опыту знакомой. Если квартира в собственности до года, и если её продать, и в тот же год купить другую, - тоже не облагается налогом. Так знакомая сделала в прошлом году: приватизировала, продала в Ухте и купила в Нижнем. Получается как обмен раньше был, или для улучшения жилищных условий.

  0 

Babayka, не вводите народ в заблуждение, читайте налоговый кодекс. При продаже имущества (машины, к примеру), находящегося в собственности менее 3 лет, вычет предоставляется в размере 250 000 руб. либо в сумме документально подтвержденных расходов на приобретение данного имущества. Что касается продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, то вычет предоставляется в размере 1000 000 руб. либо в сумме документально подтвержденных расходов на приобретение данного объекта. При покупке недвижимости, вычет предоставляется один раз в жизни (по сделкам до 2014г). максимальный вычет 2000 000 руб.

 -3 

Рыжик не тупи. Сам продавал и покупал квартиру. Если в одингод обе зделки пройдут то декларировать надо, платить ненадо.

  1 

бухгалтер прав

  1 

bomb13, я как раз и не туплю, в отличии от здешних "всезнаек". если у вас прокатила декларация, которую вы заполняли по принципу "а моя знакомая делала так", то это не значит что и у других прокатит. глупо не доверять бухгалтеру и не читать нормативку, но зато основываться на мнении не компетентных в данном вопросе людей. еще бы на заборе почитали... удачи)

  0 

Согласен с Рыжиком полностью. Народ верхов нахватался а сути не понимает. При продаже и одновременной покупке теряется сумма возврата НДФЛ. Условно продал за 1500 т.р. приватизированную квартиру (в собственности год) и тут же купил новую за 2400 т.р. Вычет при продаже 1000 т.р. то есть облагаемая сумма 500=1500 - 1000. Вычет по НДФЛ при покупке 2000 т.р. то есть мог рассчитывать на 260 т.р. = 2000 * 13%. А будет меньше на 65 т.р = 500*13% И получишь к возврату только 195 т.р вместо 260