Последние комментарии

Nicolett: Даже ковровую дорожку ...
И снова третья мировая! Израиль- (695)

Nicolett: Глава парламентског...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2136)

Nicolett: Заявления Лукашенко...
Опа, опа, Америка - Европа (2257)

КитоЛито: ...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3363)

Владимир: Борьба с телефонными м...
Лайфхак для телефоных мошенников (24)

имя ник: Нормально Всё https:/...
Какую музыку слушаете? (3201)

tact: Давление + промывка мо...
Мы потеряли Аллу Пугачеву.... 18 (514)

Nicolett: Лукашенко поручил н...
Нужна ли России Беларусь? (1033)

Nicolett: Российские миротвор...
Армения- Азербайджан война! (456)

Айс: 100 лет уже как помер,...
Владимир Ильич Ленин (Ульянов), (376)

Все комментарии


3g   aдмины   iphone   it   авиа   авто   автобус   автомобилисты   автомойка   автосалон   автосервис   автостоянки   автошкола   администрация   алиев   алкоголь   анапа   аптека   аптеки   аренда   армия   ателье   афиша   аэропорт   балкон   банки   баня   бензин   бизнес   билеты   благотворительность   бусырев   бюджет   вакансии   велосипед   ветеран   ветлосян   видео   власть   вода   водный   вуктыл   выборы   гадалка   газ   газпром   гайзер   гапликов   гараж   гибдд   гололед   гостиница   госуслуги   граффити   грибы   грузоперевозки   грузопревозки   дальний   дата   дача   двери   двор   дворец   деньги   дети   детский сад   дизайн   документы   дом   дом и быт   домофон   дороги   дорожные знаки   доставка   досуг   дтп   егэ   еда   жд   жен.консультация   животные   жизнь   жкх   заведения   закон   заправки   запчасти   зарплата   зарубежом   здоровье   здоровье и экология   земля   зерюнова   зима   знакомства   игрушки   имена   инструмент   интернет   интернетмагазин   история   ищу тебя   казарцев   калининград   канцтовары   капремонт   каток   кафе   кино   киров   книги   компании   компьютер   конкурс   концерт   коронавирус   коррупция   красота   кредит   кризис   кружки   крым   культура   курение   курсы   кухня   леди   леонов   лес   лето   лифт   лицей   логопед   лыжи   льготы   люди   м+ж   магазины   магнит   маркет   маркетинг   мвд   мебель   милиция   мобильный   молодежь   мошенничество   мтс   музыка   мусор   налог   налоги   наркотики   наш город   недвижимость   новости   новострой   новый год   нпз   нужна помощь   образование   обращение   обращения   обувь   общество   одежда   одн   окна   олимпиада   оружие   освещение   отдам/продам/куплю   отдых   отопление   отпуск   охота   парк   парковка   паспорт   пассаж   пенсия   переезд   перепланировка   персоны   пешеходы   пиво   победа   погода   подарки   подарок   подъезд   пожар   пол   политика   полиция   полы   потолки   потолок   потребителю   похороны   почта   праздник   праздники   предприятия   природа   проблема   продукты   происшествия   прокат   промышленность   путин   работа   радио   реклама   религия   ремонт   репетитор   репетиторы   риелторы   ростелеком   рыбалка   садик   самолет   самооборона   сангородок   санузел   свадьба   свет   связь   семья   сигнализация   скидка   скидки   слухи   сми   смысл   снегоход   снять жилье   собаки   соседи   сосногорск   социум   спoрт   спорт   справка   стихи   стоматология   страховка   стройка   сувениры   суд   сыктывкар   такси   танцы   телевидение   телефон   тепло   техника   тиманская   транспорт   тсж   ттк   туризм   угту   узи   ук   украина   услуги   ухтажилфонд   участок   учебники   финансы   форум   фото   футбол   хобби   храм   цветы   цены   цок   школа   шуба   шудаяг   экология   экономика   электрика   электричество   юмор   юрист   ютэйр   ярега   ярмарка   

 
Правила форума                                              
     

Форум  
Все темы форума

Тема: На каком агентстве все таки остановиться, подскажите?

Дарья12   01 апреля 2015, 10:38   
Так много говорят о выборе агентства недвижимости, их действительно много.Подскажите по своим предположениям, все таки какое и почему.

  добавить фото

Посетителей:5182

 
Общая оценка темы  0 Хорошая Плохая


 

Комментарии: 22   Сортировка по дате:      #Комментировать       
Поделиться:

Страницы:  1 

АП  01 апреля 2015, 11:06   #1
Хороший комменарий  5 Плохой комменарий
Сами, все сами, в купле-продаже нет абсолютно ничего сложного. Риэлторы содрут с Вас три шкуры, ничего, при этом, путного не сделав. Найдите понравившуюся квартиру по объявлению, съездите, посмотрите. Если Вы через ипотеку сделку оформляете, то банк выдаст продавцу перечень необходимых документов, которые он должен предоставить, а на момент продажи они должны быть все у него, банк так же и договор грамотный оформит. Если наличкой, то в юстиции висит перечень необходимых документов. Очереди там не такие страшные, как будут пугать риэлторы, все самостоятельно возможно сделать, а не кидать на ветер 20-50 тысяч ни за что, т.к. они Вам даже не смогут толково объяснить, за что содрали такую сумму (лично сталкивалась).

qartem  01 апреля 2015, 11:40   #2
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
...и не несут никакой ответственности. Если боитесь правовых вопросов, подстав и прочее, то лучше заключить сделку через нотариуса.

АП  01 апреля 2015, 11:42   #3
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Я думаю, что по правовым вопросам помогут и на данном форуме)))

qartem  01 апреля 2015, 11:48   #4
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
только опять же, форумчане за свои советы ответственности не несут, а гарантировать юридическую чистоту сделки может только нотариус и никто больше. А второй совет, оплачивать сделку только после регистрации прав на недвижимость.

Rel ванга лучше  01 апреля 2015, 11:54   #5
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
А сколько у юристов стоит заверить дговор купли-продажи?

qartem  01 апреля 2015, 12:03   #6
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
тут одного договора мало, нужны все актуальные справки, выписки и прочее, потом нет никакой гарантии, что продавец не продаст квартиру еще кому нибудь параллельно, не появятся какие нибудь наследники и тд, много тонкостей. Вернуть деньги очень сложно, а если и удастся, то будут возвращать с зарплаты, если она есть, лет 20. Даже если документы переданы в юстицию, продавец может в любой момент написать заявление в юстицию и отказаться от рег. действий, а деньги не вернуть. Потом продать квартиру еще раз и еще раз.

А.Е.  01 апреля 2015, 12:08   #7
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
АПН и это не предположение. За последнии полтора года работал с ними по 3 квартирам и гаражу.
Не буду спорить с п.1, хотя не совсем согласен. Мне риэлторы АПН очень помогли. Если бы бегал сам, то еще бы больше денег потерял, а так, спокойно работал. Каждый пусть делает свою работу.
Да и потом это одна из старейших риэлторских фирм города, если бы драли деньги и ничего не делали  - давно бы развалились.

qartem  01 апреля 2015, 12:19   #8
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
кстати Дарья риэлтор, вот ее электронный адрес vopros.kvartirnyy@inbox.ru

tact администратор  01 апреля 2015, 12:28   #9
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Да, если уж нужен риелтор в Ухте, то АПН. Сужу по опыту родственников.

wood  01 апреля 2015, 12:59   #10
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
АП Вы как-то сами себе противоречите,.То Вы пишите: Не надо во всем искать подвох. У нас какую новость не прочитай, везде негативная реакция в основном: снизили цену на анализы - значит отстойно проведут и скажут, что все в норме, а мы больные, сами себе поставили диагноз; кинотеатр наконец то ссделают путевый - ой, там душно, потолок не из мрамора, лампы не хрустальные, экран меньше моего телефона с лопату; деньги для города выделили - это много, все разворуют... Такое ощущение, что у нас тут на форуме сидят бабуськи с лавочки с медицинско-строительно-сметным-и-тому-подобное образованием сразу. А тут уже в риэлторах сомневаетесь.Вы уж как-то определитесь с гражданской позицией.

Амулет  01 апреля 2015, 13:11   #11
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
#4, нотариус не гарантирует юридическую чистоту сделки. он только заверяет подлинность подписей в документах. А передачу денег модно сейчас осуществлять через банковскую ячейку после регистрации права собственности на нового владельца.

qartem  01 апреля 2015, 13:35   #12
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Про банковскую ячейку поддерживаю.Что касается Нотариуса, то он отвечает за чистоту сделки своим имуществом (в отличие от риэлтора и простого юриста). Если он что-то «пропустил», и вас обманули, продав вам квартиру с так называемым обременением (например, квартира – предмет судебных тяжб родственников и запрещена к продаже), нотариус обязан выплатить пострадавшему стоимость потерянного имущества. В данном случае – квартиры.

qartem  01 апреля 2015, 13:49   #13
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Если и обращаться в агентство, то за поиском выгодных предложений, ниже рыночных, и не важно в какое, хоть во все сразу.

Жук тракторист  01 апреля 2015, 13:56   #14
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
АПН опыт. Альянс старание. Не ошибетесь. По опыту последнего года 12 квартир 8 гаражей. Работают отлично

Жук тракторист  01 апреля 2015, 13:57   #15
Хороший комменарий -1 Плохой комменарий
Банковские ячейки на операцию купля продажа не снять.

О-е  01 апреля 2015, 14:03   #16
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Если Вы продавец, то не платите агентству, посему нужно выставить квартиру во всех, агентствах, чьи тел. поднимете с реклам, справочников. Лично при продаже 6 лет назад по тел. указал данные в более 20 фирм по недвиж. Клиенты на просмотр и звонки были только от 2 контор, через одну из них и оформил продажу одной и покупку другой (пусть с комиссией). От одного из агентств был звонок почти через год, так, висела квартира где-то во внутр. базе. И никаких предварит. договоров, всё по факту.

Bandy  01 апреля 2015, 14:23   #17
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Рекомендую Квадратный метр. Светлана и Юрий Ионович - большие профессионалы и просто порядочные люди! Кто работал с ними однажды, обращается снова и снова.

АП  01 апреля 2015, 16:35   #18
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
#10 я себе не противоречу абсолютно. Я призываю не искать во всем негатива, но есть моменты, которых не избежать. Я лично сталкивалась с риэлторами и именно в данном случае позитива найти не смогла.
Юридическую чистоту сделки обеспечивает выписка из юстиции, которая необходима при продаже, в ней будет указано, что квартира не обременена, количество собственников и т.д., а риэлтор Вам такую гарантию не даст, он просто посредник при совершении сделки.
Все документы, повторюсь, должны быть у собственника уже на руках, раз он решил продавать недвижимость. Не забудьте попросить справки об отсутствии задолженности за комуналку (причем за каждую отрасль каждая контора их дает отдельно, их 4-5 должно быть).

Irishka  01 апреля 2015, 18:10   #19
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
АПН

Лайма  02 апреля 2015, 09:22   #20
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
вам чего, 80 штук-лишние? сами все делайте. Мы сейчас двуху сами продаем, до этого тоже квартиры две-сами. Нафиг еще столько денег отстегтивать, если б риэлторы еще свою работу нормально делали! А то есть такие, прости Господи, косорукие и бедоголовые.. что от них и покупатель и продавец воет.. 

Пеппи  02 апреля 2015, 09:30   #21
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Покупали через Городок-все устроило.

Verra  02 апреля 2015, 09:45   #22
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
столкнулись с агенством Алиса - переплевались и мы и продавцы. Одновременно с покупкой мы еще и продавали кваритиру, агенство вроде было "Мегаполис", вот там было четко все

Страницы:  1 

 

Комментировать:

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться

 


Ваш профиль:

ник  Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта


Игнорировать пользователя:

  Нажмите на ник
  данного пользователя
  в любом из его постов,
 пройдите по ссылке


Тема, которую вы создали, исчезла:

профиль  Скорей всего она перенесена в схожую по смыслу тему. Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта, пройдите по ссылке "Мои последние комментарии"


Как вставить в пост картинку:

картинка  Читайте здесь


Не могу оценивать посты:

  плюсомёт 
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев


Не работают кнопки оценок постов в Iphone и Ipad:

плюсомёт Как включить кнопки читайте здесь



0.017120122909546

 


Обратная связь   Контакты  Реклама      Твиттер Ухта24  Ухта24 ВКонтакте  Ухта24 Фейсбук  Ухта24 Телеграм
 

Uhta24.ru   18+

©2007 Студия "Луна"
При использовании материалов сайта обязательна ссылка на источник.
Администрация не несет ответственность за информацию, размещенную пользователями сайта.
Ответственность за содержание рекламных материалов несет рекламодатель.
Предложения по работе сайта присылайте на е-майл info@uhta24.ru
Погода от Гидрометцентр России

Яндекс.Метрика
   Top.Mail.Ru      
  0.017414093017578