9 

а зачем вам хозяева? Если люди нарушают порядок - вызываете полицию.

  1 

Да и хозяева тут же найдутся ))))))

  3 

Пробки выкручивают добрые люди шумным соседям

 -1 

А недобрые могут и двери при этом заварить...

  4 

#4 и присесть надолго, за незаконное ограничение свободы

  4 

Вы делаете звонок в полицию, они сами найдут хозяев. У моих знакомых так было, только не гостиница, а просто квартира сдана, жили молодежь с большим количеством приходящих друзей, не было покоя всему подъезду. И пробки выкручивали, и стучали, и разговаривали, хватало на несколько дней, потом повторялось, да еще и мстили. А полиция нашла владельцев квартиры, они по закону отвечают за тишину, все урегулировали, стало спокойно. Но вызывов было ни один раз, несколько, и с разных квартир соседи вызывали.

 -1 

Залейте замок суперклеем через шприц))) Хозяева быстро появятся)))

  0 

Собственница квартиры не появляется годами. Использование квартиры для посуточной аренды - выгодный и прибыльный бизнес. Полиция редко контролирует такие квартиры, участковые очень часто меняются. Да и сами менеджеры не контролируют тех, кто заселяется в течение суток. Как показывает практика: можно другим по паспортам арендовать, а тусоваться придут другие...А может и паспорта не требуют?

  2 

Напишите заявление в ФСБ, что они курят и запах странный от этого курева.

  0 

Retry , а лучше , в заявлении , указать о бородатых мужчинах , явно не славянской внешности , и появляющихся именно в тёмное время суток ...

  1 

Можно и так, но тут секретные люди могут понять, т.к. (это, конечно, секрет для общественности) все бородатые люди неславянской внешности под колпаком у Службы.

  0 

Будете постоянно жаловаться, на каждый шум реагировать, найдут собственницу или начнут выселять присутствующих. Или как-нибудь отзвонитесь по прямой линии, когда бывает с руководством нашей полиции, иногда на жалобы в прокуратуру быстро реагируют. Сейчас Закон о тишине принят, они по нему работают. А сами Вы не сможете ничего сделать, они на территории арендованной квартиры, что хотят, то и делают. Мы же все видели передачи об "изнасиловании" Дианы Шурыгиной, и парней посадили, и общественность поднята, а в том доме, что было, то и продолжается, хоть и соседние дома недовольны, но они же не пишут, не звонят, не жалуются в органы. А Вы все таки в многоквартирном доме, если несколько квартир подниметесь, то сможете сделать.

  2 

1) если квартиру посуточно сдает собственник без регистрации ИП это незаконная предпринимательская деятельность
2) если квартиру в субаренду задвигает арендатор без регистрации ИП это незаконная предпринимательская деятельность, если зарегистрирован ИП то он 146% не исполняет обязанностей налогового агента (как минимум, не считая обязанностей заносить в КУДиР все поступления и платить с них 6% по УСН) и не платит за арендодателя НДФЛ
3) за шум полиция только может оштрафовать нарушителя, максимум задержать если совсем беспределят портят имущество или типа того, но не арендодателя или собственника, так что это не путь воина - полиция это воспомогательные средства, пишите заявление в прокуратуру и ФНС с требованием проверки законности сдачи квартиры в посуточную аренду см п.п. 1, 2. После выяснения по сути собственнику или арендатору влетят налоговые требования + штрафы за неуплату + за незаконную предпринимательскую ну еще может чего накопают. После этого собственник ссаной тряпкой погонит ушлых пересдатчиков

 -1 

Leg: УСН не обязательно. С квартирами посуточно можно и на ЕНВД сидеть.
Ответ на п.3 Арендатор может сдать квартиру по договору безвозмездного пользования, а те кто сдает посуточно у всех есть ИП, Там коммандировочным чеки нужны.

  1 

  1 

14 по безвозмездному пользованию в налоговой тоже не дураки сидят . командировачным чеки покупают или подделывают на факсе. Больше половины там работает вчерную, у половины второй половины нет кка, все не платят ндфл за собственника

  0 

Сейчас не подделывают. в бухгалтериях тоже не дураки сидят и проверяют действующее ИП или нет.

  1 

если же хату сдает собственник на ИП и все у него в полном порядке он ниразу не заинтересован, чтобы в его недвиге резвилась стая малолетних павианов . в этом случае просто контактируйте с ним и он будет таких клиентов сам гонять
17 подделать чек действующего ип в голову не приходит? или как вариант купитьу ип чек или бсо?
при контрольной закупке спалятся все и продавцы чеков и поддельщики и вся цепка собственник-арендатор-субарендатор

  0 

Напишите заявление в полицию. Лучше коллективное. А фсб не причём тут, обманом можно только проблем нажить себе.

  0 

полиция максимум оштрафует нарушителей тишины и порядка и уйдет - налоговые заморочки не их поднадзорность. ФНС конечно страшная и ужасная, но сама по себе во-первых не имеет права производить какие-либо следственные действия, во-вторых занятые по самый небалуй - им набуй не уперлось самим себе работу искать. Пожэтому заявление в прокуратуру, копию в фнс. фсб вашу жалобу рассматриватьь не должны - перенаправят в полицию, за ложные сведения вас опять же самих по головке не погладят от слова совсем

  1 

Вспоминается фильм " Ты у меня одна". Момент про тишину в подъезде.

  0 

Спасибо, поняла схему действия: активность жителей, ППС+полиция, прокуратура, ФНС . Еще бы добавила- составить список гостиниц посуточной аренды с сомнительной репутацией. А так, по факту арендатор и их "пересдатчики" остаются инкогнито.

  0 

21 +

  0 

#21 это в кино все красиво, а в жизни еще и на вас заяву напишут, а сами чистенькие останутся.

  0 

Найдите эту квартиру по объявлениям в газете интернете авито у24 яндекспоиск - картиры посуточно. Прозвоните если не лень узнайте есть ли в этом районе(где ваша квартира). Если много совпадений договоритесь о встрече... поговорите...если не поможет... то хотя бы вы будете знть цепочку, можно у самих постояльцев узнать телефон по которому они договаривались о встрече. Скажите что милицию не вызовите только в том случае, если дадут номер. Тут же наберите, проверьте, тимо мы у вас квартиру снимали по такому-то адресу, свободна ли она... Бронируйте с разных телефонов время от времени... желательно на позднее время и не приходите... а тихо глядя в глазок хихикайте... вот они задалбаются бегать... Дальше можно камеру в подъезде поставить... И обращаться в суд и фнс. Требовать запретить сдавать данную квартиру. А то и выселить собственника. ФНС профинансируйте) пусть контрольную закупку сделают... а лучше обратитесь к адвокату...

  1 

Э, у вас с головой чтото.Обращатся в суд с каким требованием? Запретить сдавать? Выселить всех, и даже собственника тоже? На каком основании, по какой статье? Судья всю мантию описает от смеха. За камеру в подъезде уже вам светит неиллюзорная статья УК. Взятка в фнс - еще одна статья. Единственный разумный совет через авито попытаться договорится с арендодателем о том чтобы сообщать ему о шумных клиентах если он будет таких выселять. Все остальное бред. Но судя по описанию хозяйке параллельно что с квартирой (возможно там уже все убито), а арендатору тогда параллельно вдвойне - ему надо аренду отбить и заработать еще
Как вариант при вызове ппс поучавствовать в процессе - пусть узнают на каком основании данные лица находятся в квартире (незаконное проникновение статья ук) договора аренды или каких-либо доков что они снимают квартиру у них не будет 100% . Тут они и запоют - сдадут арендодателя, чтобы самим не пойти по 139 (мин 40 к штраф), арендодатель сдаст собственника (с которым скорее всего тоже договора нет) собственник скажет что ни сном ни духом. Возможно на этом моменте гостиничный бизнес у вас в подъезде закончится ну или надолго прервется

  0 

25 читала вас и тихо плакала...Когда дочитала до -выселить собственника- рыдаю в голос...

Если вы настолько юридически неграмотны, то зачем вы советы то раздаете?

  0 

Неблагополучное соседство может выражаться в нарушении довольно широкого спектра прав собственников или нанимателей. Но кроме прав у россиян есть и обязанности. Например, жилец должен соблюдать права соседей по квартире, общежитию или комнате. Перечень прав на достойную жизнь довольно широкий, но основной список таков: право на тишину; на защиту жилых помещений от порчи и разрушения; на защиту жизни и здоровья.

Источник: http://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/vyselenie/shumnyh-sosedej.html СВОЁ © интернет-журнал для собственников

  1 

Если квартира неприватизированная, выселение вполне возможно по 91 статье Жилищного кодекса.

Источник: http://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/vyselenie/shumnyh-sosedej.html СВОЁ © интернет-журнал для собственников

Выселить собственника-нарушителя из квартиры конечно значительно сложнее, но при наличии достаточного количества доказательств это возможно.

Судебная практика по делам о выселении довольно обширна, поэтому по аналогии выиграть подобное дело вполне возможно.

  0 

Доказать неправомерные действия нерадивых жильцов можно будет следующим образом:

Показаниями	Обеспечьте явку в суд как можно большего количества свидетелей асоциального поведения ваших соседей, которые смогут подтвердить суду ваши обвинений.
Копиями заявлений	Обращаясь с заявлениями в различные инстанции с целью зафиксировать правонарушения соседей, оставляйте себе копии всех заявлений, с целью подтверждения систематичности нарушений.
Протоколами полиции	Пишите соответствующие заявления участковому и в органы прокуратуры с целью привлечь к административной ответственности. Протоколы об административных правонарушениях также будут хорошим подтверждением асоциального поведения.
Выписками из лицевых счетов	Люди, ведущие аморальный образ жизни, как правило, не оплачивают коммунальные услуги, что тоже будет свидетельствовать не в их пользу.

Также возможны следующие подтверждения:

• акты СЭС;
• подтверждения видео или аудиофиксации;
• акты порчи имущества;
• другие доказательства.

 -1 

При каких условиях можно выселить собственника квартиры, если он регулярно платит коммуналку?

Что мы имеем в нашем случае с гостиницей-квартирой..

 -1 

Отвечаю, не при каких вообще........

  1 

Надо собрать мужчин соседей, взять в руки в качестве тарана железнодорожную шпалу и вынести к едрене дверь шумной квартиры. С уродоми надо поступать только так. А вот он уж потом и бегает по судам. Почему это должны делать добропорядочные граждане.

 -1 

выносить противозаконно, а вот снаружи запенить можно))

  1 

Согласен, противозаконно, но и шуметь противозаконно. Но если закон не работает, берем шпалу, а дальше его проблемы