Видео

 

 Комментарии к новостям

А.Е.: п.5 Ну вы спомнили, эт...
На улице 30 лет Октября произошл (6)

А.Е.: Мечтаю покататься по Ф...
В Ухте автоинспекторы напомнят п (2)

А.Е.: 10 Какой смешной :)), ...
Анализ ДТП с участием несовершен (12)

Василий_: Надо автопилот на маши...
19-летний ухтинец отправится в к (5)

Василий_: Автоматика разная есть...
Мотоциклисты гоняют с бешеной ск (12)

Хочу всё зна: А на фото Шкода Октави...
В Ухте вынесен приговор водителю (2)

Андрей2: банально может яму обх...
На подъезде к пгт. Ярега водител (3)

Все комментарии

 

Отзывы к справочнику

Лаборатория: Сдаются места в теплом чистом охраняемом паркинг...
ЛАБОРАТОРИЯ ОХРАННЫХ СИСТЕМ

tact: Госавтоинспекция Ухты доводит до сведения гражда...
ГИБДД, РЕГИСТРАЦИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

Gaраж: Гараж на час. Теплое машиноместо для ремонта лег...
ГАРАЖ, МАГАЗИН АВТОЗАПЧАСТЕЙ

Екатерина Мо: Организаниция отвратительная! Отношение не серье...
УХТА - СЫКТЫВКАР, МЕЖДУГОРОДНЕЕ ТАКСИ

Муся: Здравствуйте.Ваш сайт не работает, и как получит...
DAN11.RU, ИНТЕРНЕТ МАГАЗИН, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА

Все отзывы

Форум  
Все темы форума

Тема: ТСЖ. Нужен совет

Наста   04 февраля 2019, 22:16   
В 2017 г. приобрели 2-х комнатную квартиру на Наб. Нефтяников 8. В доме ТСЖ. Жильцами создана парковка. Место на центральной парковке получить невозможно, председатель ссылается, на то что все места уже заняты и все законно!!! При том что некоторые владельцы квартир имеют по 2 парковочных места  на центральной стоянке на квартиру. Эту ситуацию председатель ТСЖ никак не объясняет и переходит на личные оскорбления. При въезде нового жильца  во двор  и даже кратковременной стоянке владельцы парковочных мест требую немедленно убраться и угорожают расправой. Полнейший беспредел.  Что делать в такой ситуации? Буду благодарна за дельные советы.

  добавить фото

Метки: Недвижимость ЖКХ    Автометки: Парковка

Посетителей:70627

 
Как вы относитесь к "личным" парковкам во дворе многоэтажки?
1 Положительно. Кто оплатил организацию стоянки, тот имеет право на "личную" удобную парковку. Остальных жильцов нужно выгонять с "личных" парковок.  — 5
2 Отрицательно. Двор принадлежит всем жителям на равных правах. Все парковочные места должны быть общими. Содержание двора должно быть возложено на всех. — 26

Всего голосов: 31

Общая оценка темы  4 Хорошая Плохая


 

Комментарии: 142   Сортировка по дате:      #Комментировать       
Поделиться:

Страницы:  1  2  3  4 

сми  06 февраля 2019, 18:03   #41
Хороший комменарий  9 Плохой комменарий
все эти частные парковки_фуфло... толко свидельство с кадастровым паспоротм имеет силу ....

Тамара Просужих  06 февраля 2019, 21:22   #42
Хороший комменарий -3 Плохой комменарий
Для вводки. Елена Алексеевна Чернецкая- бессменный председатель одного из лучшего в Ухте ТСЖ., который работает уже около 10 лет. Огромные преобразования в доме, начиная от ремонта инженерных коммуникаций, благоустройства двора и облицовки наружных стен старого здания - во многом ее заслуга.
По содержанию дискуссии.
1.Большая часть "советов" отличается полной безграмотностью в сфере ЖКХ и отсутствием культуры. Начиная от перла Relа про "соучредителей ТСЖ" и кончая бестактным замечанием относительно ФИО одного из "соучредителей". Решение о создании ТСЖ принимает общее собрание собственников по формуле "50+ 1" и никак иначе. См. ЖК РФ.( О хамстве и безосновательных обвинениях отдельных "советчиков" не говорю. Хамы и есть хамы.)
2 . Градостроительным планом в Ухте не предусмотрены дворовые автостоянки; места на стоянке не связаны с площадью квартиры: дому повезло, что рядом оказалась свободный участок, которым ТСЖ сумел с толком распорядиться.
3.Все вопросы относительно использования общего имущества решает правление ТСЖ. Именно туда и следовало бы обратиться "молодому парню", как новому собственнику, вступившему в ТСЖ. Возможно, там бы обсудили вопрос расширения стоянки с его участием и т.п.
4. Полагаю, что он совершеннолетний ( купил квартиру, машину) поэтому непонятно, почему о его правах печется не имеющая отношения к ТСЖ некая Nasta, аргументы которой не выдерживают никакой критики.

Тамара Просужих  06 февраля 2019, 23:41   #43
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Да, забыла поблагодарить Шайбона за спасительную иронию.

Rel ванга лучше  07 февраля 2019, 08:45   #44
Хороший комменарий  5 Плохой комменарий
Тамара как всегда нагнала облаков но по факту пшик. Читайте внимательнее - автор уже пообщался с председателем ТСЖ и нарвался на угрозы и оскорбления

Phantom  07 февраля 2019, 08:57   #45
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Просужих показала себя во всей своей некомпетентной способности быть в ситуации)))

domik  07 февраля 2019, 09:50   #46
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Что бы нападать на председателя ТСЖ, нужно хоть на недельку побыть в их должности. Позиция - вы мне должны отбивает желание что-то делать для людей

Phantom  07 февраля 2019, 10:04   #47
Хороший комменарий  3 Плохой комменарий
бесплатно видимо трудятся бедолаги

Тамара Просужих  07 февраля 2019, 11:22   #48
Хороший комменарий -6 Плохой комменарий
Смешно, когда люди, никогда не державшие в руках Жилищный кодекс, надувая щеки, рассуждают о компетенции. Еще смешнее, когда, не зная ни законов, ни конкретной ситуации, они берут на себя ответственность давать советы. Непростительно, что позволяют себе, прячась под никами, оскорблять людей. Впрочем, что еще остается недорослям, которые не в состоянии оперировать сколько-нибудь серьезными аргументами за неимением последних? Это только скунсы, выпустив вонючую струю, полагают, что стали хозяевами положения.
О чем вся эта история? Есть ТСЖ, которое самостоятельно за свои средства провело межевание земельного участка и получило кадастровый паспорт. (Хотя это- прямая обязанность местной власти,но там, как всегда, ссылаются на отсутсвие средств) Учитывая, что в доме есть владельцы машин, общее собрание ТСЖ приняло три важных решения: 1) установить шлагбаум, чтобы закрыть двор от постороннего транспорта, поскольку содержание и ремонт проезжей части теперь лег на плечи жителей дома 2);чтобы не ставить машины под окнами и не досаждать жителям шумом и выхлопами, часть участка за проезжей частью выделить под постоянную стоянку; 2) все обязательства по благоустройству и содержанию этого участка - уборку, очистку от снега и т. п- полностью возложить на автовладельцев. Что очень разумно. Если у меня нет машины и я не пользуюсь постоянной стоянкой- я не несу никаких обязательств.. Что касается транспорта спецназначения: скорой, пожарной. таски, гостей - все имеют право временно остановиться на проезжей части. Не раз бывали в этом доме на своих машинах с целью поучиться опыту и никогда никаких проблем не возникало.
Итак, в доме покупает квартиру новый жилец. Он заявляет о своем желании ставить свою машину именно на этой части участка, которую благоустраивали и содержат в течение нескольких лет другие собственники. Но места имеено здесь нет. Машин за эти годы во дворе прибавилось, стоянка в установившемся порядке распределена между автовладельцами. На каком основании житель, который несколько лет вкладывался в содержание стоянки, должен уступить свое место новичку? Есть возможность либо переставить шлагбаум и расширить имеющуюся "центральную" стоянку на 2-3 машины, либо предложить новым автовладельцам , желающим иметь постоянное место для своего авто, благоустроить стоянку за домом. Что скорее всего и было предложено новому собственнику.Разумеется, при этом подразумевается непосредственное участие самих автовладельцев. Что справедливо, поскольку совершенно несправедливо возлагать бремя такой ответственности на остальных "безлошадных" жителей. Понятно, что для этого потребуется еще и время, потому что зимой проводить подобные работы невозможно. Но чадолюбивая родственница "молодого парня" - мама/тетя/девушка - не имеющая никаких прав в данном ТСЖ, наезжает на председателя ТСЖ:"Дайте место мальчику здесь и сейчас!" Мало того, что она выставляет своего взрослого сына/племянника/ друга в странном свете. Она еще и поссорила его со всеми соседями,обеспечив ему репутацию скандалиста..


Илья Жарков  07 февраля 2019, 11:56   #49
Хороший комменарий  6 Плохой комменарий
сегодня у чела нет авто, а завра есть... новые жильцы появляются с авто... а во дворе все уже годами попилено между своими... ошибка преда в том, что стоянку делали только лошадные... или спецом так решили, земли то мало, а королями некоторым побыть хочется... типа я вот делал и паркуюсь удобно, а ты никто -пшел отсюда...

благодаря постам Тамары председатель данного королевства выглядит еще хуже ;-) И еще... только мне Просужих Крутских манерами напоминает?? :-)

Sirius  07 февраля 2019, 12:03   #50
Хороший комменарий  3 Плохой комменарий
2);чтобы не ставить машины под окнами и не досаждать жителям шумом и выхлопами, часть участка за проезжей частью выделить под постоянную стоянку; 2) все обязательства по благоустройству и содержанию этого участка - уборку, очистку от снега и т. п- полностью возложить на автовладельцев
а с точки зрения закона, как это оформлено, если не секрет? собрание собственников определило поименный перечень лиц, имеющих право на стоянку, с закреплением конкретных зем.участком за ними и с возложением на них обязанностей по содержанию данных участков? у данных собственников заключены договора аренды с тсж? в доме 78квартир, сколько там "закрепленных" стояночных мест интересно

tact администратор  07 февраля 2019, 12:09   #51
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
47, Ну лучше хороший председатель ТСЖ, чем плохой за теже деньги :)

Интех  07 февраля 2019, 12:18   #52
Хороший комменарий  4 Плохой комменарий
Во многом согласен с Тамарой.... НО! Новый жилец приобретает не только свои квадратные метры, но и часть общедомового имещества (в том числе земельный участок). А прежний собственник, даже не имея места также оплачивал и шлакбаум, и асфальтирование и зимнюю уборку...

Rel ванга лучше  07 февраля 2019, 12:25   #53
Хороший комменарий  5 Плохой комменарий
Тамара, почистив во дворе машиноместо от снега вы считаете что оно стало вашим? По вашей логике - да. А по закону - нет. Читайте больше законы а не спидинфо.


Phantom  07 февраля 2019, 13:35   #54
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
48 жил я в том доме до всей этой мишуры с покраской бордюров, мне никто не досаждал ни шумом ни выхлопами, так что количество пунктов 2 сократилось до одного

Phantom  07 февраля 2019, 13:44   #55
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
51, чем же так хорош нынешний председатель, что тут темы негативные создаются, всеж не ладно видимо что то в датском королевстве

tact администратор  07 февраля 2019, 13:51   #56
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
55, Да я в целом говорю. Бывают же на свете хорошие председатели ТСЖ или нет? :)

Phantom  07 февраля 2019, 13:51   #57
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
ну это уже все равно что в лотерею миллион выиграть, наверно бывают, везет некоторым

Тамара Просужих  07 февраля 2019, 14:49   #58
Хороший комменарий -8 Плохой комменарий
раскрыть комментарий

Phantom  07 февраля 2019, 15:01   #59
Хороший комменарий  3 Плохой комменарий
стоянка на проезжей части? именно это путь к отсутствию тарахтелки под окнами и выхлопа?

Rel ванга лучше  07 февраля 2019, 15:02   #60
Хороший комменарий  6 Плохой комменарий
не формально прав. а по закону прав.

Phantom  07 февраля 2019, 15:03   #61
Хороший комменарий  6 Плохой комменарий
Просужих начала уже запугивать проблеммами новых жильцов, сама вписалась так некрасиво за председателя, как только что поругивала ТС))), ну всё наружу полезло

Rel ванга лучше  07 февраля 2019, 15:06   #62
Хороший комменарий  3 Плохой комменарий
и немного для необразованной Тамары: ТСЖ это не только собрание жильцов но и юрлицо.

Интех  07 февраля 2019, 15:07   #63
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
А " расширить центральную" площадку можно как всегда - уменьшить детскую площадку!

tact администратор  07 февраля 2019, 15:10   #64
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
ТСЖ "Набережная нефтяников, 8"
Действующее предприятие
ИНН 1102062230, КПП 110201001
Дата постановки на учет: 4 мая 2009
Председатель: Чернецкая Елена Алексеевна
Учредители:
Белогорский Григорий Евсеевич
Ибрагимов Ниль Максимович
Нескромная Надежда Леонидовна
Чернецкая Елена Алексеевна
Чуркин Юрий Иванович
Сумин Павел Геннадьевич
Анисимов Аристарх Викторович

Евгения(визаж)  07 февраля 2019, 15:12   #65
Хороший комменарий  9 Плохой комменарий
Тамара ,он не некий , а владелец данного сайта куда вы так любите выкладывать свои длиннопосты , так что имейте уважение и не хамите в чужом доме хозяину .

Гендальф  07 февраля 2019, 15:17   #66
Хороший комменарий  8 Плохой комменарий
Солидарен с Евгенией, раз пришли в гости, то будте добры, не хамите хозяевам...
Тамара, мы еще от ваших прошлых простыней отойти не можем, а вы уже новые "простыни" катаете...

Sirius  07 февраля 2019, 15:22   #67
Хороший комменарий  3 Плохой комменарий
если коротко, то эта ситуация с "личными" парковочными местами в данном тсж, никак не оформлена юридически.
на зем. участок оформлен кадастровый паспорт, а дальше дело пошло, зарегестрировали в росреестре? если нет, то земля мкд не принадлежит (сразу возникает вопрос про законность шлагбаума), если да - то земля общая для всего мкд, поправьте если я ошибаюсь.
со стороны выглядит все красиво в этом тсж, но только в теории. на практике эта "парковка" с выделенными местами существует только в умах людей, которые туда ставят свои машины. и новый собственник квартиры имеет на нее такие же права как и старожилы.


Тамара Просужих  07 февраля 2019, 17:29   #68
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Сириусу. Вы правы, личных мест на стоянке нет, она не может быть закреплена за собственниками юридически. Точно так же, как наш дом- по сути юридически за нами не закреплен. Чей он - как ни смешно, законодательство не устанавливает. Отсюда и многие дырки в ЖК РФ, Мы владеем лишь квадратными метрами в своих квартирах.. Хотя с получением кадастрового паспорта на земучасток (придомовую территорию) собственники получают возможность распоряжаться ( но не владеть!) им. Общее собрание ТСЖ утвердило (проголосовало) приемлемые для жителей правила использования участка. Они устраивали на тот момент всех, потому что любой порядок лучше хаоса. Теперь появились новые вводные. Любой собственник может вынести на обсуждение предложение поменять, дополнить, усовершенстовать правила. В том числе, с учетом совершенной или предстоящей покупки машины, рассмотреть вопрос о расширении стоянки или благоустройстве новой. Это решается бесконфликтно, а не нахрапом и не в сию секунду. Тем более, что в этом доме , в отличие от многих других,такие возможности есть, замечу - без ущемления детской площадки. Да, вы правы, что каждый житель (и к сожалению, не только этого дома) имеет право поставить машину на спорной стоянке. Это с точки зрения существующего законодательства, в котором много пробелов, решение по которым отдается на усмотрение здравого смысла жителей. И вот тут-то последний и не срабатывает. НЕ умеют наши люди договариваться о правилах человеческого общежития. А без этого нельзя. Невозможно зарегулировать жизнь одними законами! Интересующий вас вопрос об установке шлагбаума, о чем мечтают многие дома в Ухте, решался действительно непросто с подключением ГИБДД, администрации МОГО и др.инстанций. Местоположение дома позволило на официальном уровне решить эту ситуацию в пользу собственников дома.

Тамара Просужих  07 февраля 2019, 17:38   #69
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Теперь для Такта. Создают, учреждают, если вас больше устраивает такая формулировка любое ТСЖ не те семь человек, чьи персональные данные с указанием ИНН в нарушение Закона о защите персональных данных вы размещаете на сайте, а именно общее собрание собственников. Но в принятой практике регистрирующий орган не размещает весь длинный список собственников ( представляете, сколько их было бы в домах,где ТСЖ с сотнями и тысячью квартир?), а упоминает лишь нескольких человек.

Тамара Просужих  07 февраля 2019, 17:47   #70
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Евгении. Определение "некий"- то бишь неизвестный , скрывающийся за ником человек, не несет никакой негативной окраски. А вот определение "необразованная" такую окраску явно имеет. Как и прозвучавшие в ходе дискуссии ярлыки в отношении председателя ТСЖ: бюрократка, взяточница , ОПГ. К слову сказать,хозяева сайта по закону обязаны подобные оскорбления убирать, и в Коми уже есть судебные прецеденты, когда интернет хулиганов удавалось отыскать и наказать.
Неучтивый гость, соглашусь с вами, нехорошо. Но гораздо больший грех - хозяин, оскорбляющий гостя.

tact администратор  07 февраля 2019, 17:48   #71
Хороший комменарий  4 Плохой комменарий
Ну да, теперь ИНН ТСЖ и открытые данные налоговой о товариществе вдруг попали под Закон о защите персональных данных... Я валяюсь от вашей "грамотности" Тамара Просужих. Продолжайте перечислять все законы дальше, может и попадете методом тыка :)

tact администратор  07 февраля 2019, 17:50   #72
Хороший комменарий  3 Плохой комменарий
Вывод по теме. Новый жилец прав, председатель ТСЖ нет.

"...он прав" ©Тамара Просужих.

domik  07 февраля 2019, 18:27   #73
Хороший комменарий -4 Плохой комменарий
Что бы иметь право критиковать работу председателя ТСЖ нужно хоть на неделю побыть в его шкуре. ТСЖ по определению - товарищество, где общая идея, это некоммерческое предприятие, председателя избирает общее собрание , оно же утверждает план работ, правление осуществляет управление домом. А с помощью вот таких заявителей создается прецедент - я вот тут нарисовался, да еще с машиной, ну ка очистить мне место. Это ТСЖ, кажется, одно из образцовых, но вы тут уже ОПГ ему приклеили. Печально. Интересно, как бы этот господин с УК общался?

Гендальф  07 февраля 2019, 18:41   #74
Хороший комменарий  6 Плохой комменарий
#73 То есть, по вашей логике, что бы критиковать водителя маршрутки за плохую езду, надо самому поработать неделю маршрутчиком, потом наверно, продавцом неделю, в ЖЭУ неделю, потому что именно с ними мы сталкиваемся каждый день. И везде надо поработать недельку? Да вы батенька Domik нереально заблуждаетесь.

Ухтидзе  07 февраля 2019, 20:15   #75
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Внесу в вашу флудилку немного ясности. Места на центральной парковке есть, одно из этих мест было предложено жильцу, он от него отказался, потому что из окон его не видно. Место хорошо освещено и находится в зоне действия камер. Жители действительно резко реагируют на "чужаков", потому что сами вложили в эту парковку свои силы и деньги. Гостевое место находится возле углового подъезда, его видно на фото, которое размещено в этом топике.

Phantom  07 февраля 2019, 20:22   #76
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Сегрегация? А в подъездах расчерчено где ходить по лестницам гостям? А то мало ли

Гимли  07 февраля 2019, 20:30   #77
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
машину из окна не видно - ставить не буду. совсем зажрались.

Phantom  07 февраля 2019, 20:35   #78
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
или зажрались или вброс, Просужих уже вывели на чистую воду, вэлкам остальные в дискуссию

tact администратор  07 февраля 2019, 20:38   #79
Хороший комменарий -1 Плохой комменарий
75, Слабо верится, в вк житель дома пишет "к сожалению у предыдущих собственников не было машины и соответственно стояночного места, а если бы было то оно было бы выделено тем людям которые стоят в очереди по заявлению, поданному председателю." На парковку очередь.

Phantom  07 февраля 2019, 20:40   #80
Хороший комменарий  2 Плохой комменарий
вот она обратная сторона "элитного" в плане ТСЖ дома)))

Страницы:  1  2  3  4 

Предыдущая  Следующая

 

Комментировать:

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться

Все объявления
0.089219093322754

 


Обратная связь   Контакты  Реклама      Твиттер Ухта24  Ухта24 ВКонтакте  Ухта24 Фейсбук  Ухта24 Телеграм
 

Uhta24.ru   18+

©2007 Студия "Луна"
При использовании материалов сайта обязательна ссылка на источник.
Администрация не несет ответственность за информацию, размещенную пользователями сайта.
Ответственность за содержание рекламных материалов несет рекламодатель.
Предложения по работе сайта присылайте на е-майл info@uhta24.ru
Погода от Гидрометцентр России

Top.Mail.Ru   
  
  0.089576959609985