Тема: Оформление гаража и земли по гаражной амнистии Гравер 14 сентября 2021, 11:20 | | Всем доброго дня! Требуется консультация реально оформлявших (подавших) документы на оформления гаража и земли под ним в собственность по гаражной амнистии. Из документов только членская книжка выданная гаражным кооперативом. В Ухте в МФЦ по упрощённой форме пока не оформляют. В Администрации сказали, что оформляют в собственность только землю. Само строение только через МФЦ. | |
Метки: Недвижимость авто Автометки: Гараж
![](/images/posetiteli.gif) Посетителей: 78180
Общая оценка темы 0 ![Плохая Плохая](/images/bad_gray.gif)
| tact администратор 14 сентября 2021, 11:23 #1 | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Да, спасибо! Но это оформление в стандартном варианте. Нет председателей, нет справок. По гаражной амнистии должны оформлять с минимальным пакетом документов, без уплаты госпошлины. | |
| tact администратор 14 сентября 2021, 13:20 #3 | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Упрощенная гаражная амнистия только началась в сентябре, вы один из первопроходев. Инструкция Росреестра.
| |
| Айс 14 сентября 2021, 13:47 #4 | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Упрощенная это значит через тернии.... | |
| tact администратор 14 сентября 2021, 13:53 #5 | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 4, Как это верно, еще новый закон - новые мучения, пока обкатают :) | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | вам надо двух соседей по гаражу,свидетелей,и в суд.потом без проблем с решением суда оформите,землю лучше не оформлять,смысла нет | |
| Айс 14 сентября 2021, 14:56 #7 | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Я тоже думаю зачем землю оформлять в собственность? В этом есть какие то преимущества? | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | теть айс людей заставляют оформлять землю, потом налог за землю поднимут в разы, у меня и неоформленные гаражи простоят триста лет,продать гараж можно так же легко без оф.земли | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | По поводу оформления земли в имущество. Если её не оформлять, то по факту вы её арендуете. И в случае необходимости освобождения данной земли под какие любо нужды Администрацией, у вас на землю нет прав. Вывод соответственный. #8 - вам видимо повезло и нет проблем со светом. Если в кооперативе крякнет подстанция, надо собирать кучу денег на её замену. Кроме этого, каждый месяц собирают деньги за свет и заодно за обслуживание и заодно сумму закладывают на "потери". Без собственности гаража в Комиэнерго не оформить отдельный договор на прямую. Как итог... У МФЦ Коми пока нет договора с Росеестром, по приёму документов по упрощённой схеме с минимальным количеством правоустанавливающих документов и без уплаты госпошлины. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 9 у вас в каком месте гараж?,никто никогда не будет сносить гаражный массив,замучаются выплачивать людям,у меня проблем со светом нет,сами гаражи оформлены,свет от комиэнерго | |
| Айс 14 сентября 2021, 15:45 #11 | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Достаточно гараж в собственности иметь с доками и личный счетчик по всем правилам. Тоже кстати гемор тот еще | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Землю под гаражом надо узаканивать. Либо арендовать, либо выкупать.
Я эту процедуру проходил 2 раза. Оба раза нанимал контору и они всё делали: от первоначального межевания до договора купли-продажи земли и получения выписки из ЕГРН.
Стоит не сильно дорого. Земля тоже не космос стоит.
Сейчас, кстати, гараж с неоформленной землёй не продать и не купить. | |
| | -1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | #12 ну не верно это, гараж без проблем продаётся со свидетельством о собственности, ни каких проблем, со светом так же, выполняешь ТУ и подключают Россети и платишь напрямую комиэнерго. Земля в собственность в России ловушка очередная. Налог на землю космический не за горами! | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | У сестры, под Сыктывкаром есть квартира, в доме на несколько собственников, приватизирована. Недавно пришло уведомление, что их дом под снос, похоже какому-то «новому комяку» место понравилось, Вычегда рядом. Это к тому, что земля не в собственности, в любое время могут под зад коленкой.
| |
| tact администратор 15 сентября 2021, 12:09 #15 | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 14 А причина сноса какая? Водоохранная зона? Так то и участок тоже могут забрать. Но законы конкретные в данных случаях, всегда можно пойти в суд, с охранными зонами уже большая судебная практика. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | видимо, на новые ракеты не хавтает.. Хочется еще нОлОгов))) | |
| | 2 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 12, гараж продаётся примерно за час , с учётом постоять в мфц. Земля не оформлялась, у гск в собственности вроде, покупателям не интересно было. продавал этим летом. Договор в инете скачан. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | #15Причина не известна, не в водоохраной зоне.
| |
| tact администратор 30 сентября 2021, 11:12 #19 | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Росреестр Коми новость опубликовал:
Начало применения «гаражной амнистии»
С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон №79-ФЗ от 05.04.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», именуемый «гаражной амнистией». За период действия Закона в Управление Росреестра по Республике Коми не поступило ни одного обращения. Управлением совместно с администрациями муниципальных образований республики запланировано проведение рабочих встреч, направленных на проработку механизмов оформления в упрощенном порядке прав граждан на гараж и земельный участок, предусмотренных положениями Закона.
Об упрощении процедуры регистрации прав на гараж
С 1 сентября 2021 года владельцы гаражей могут по упрощенной процедуре зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним.
Гражданам, желающим воспользоваться «гаражной амнистией», необходимо знать, что подтвердить право собственности на гараж могут:
- любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, предоставление земельного участка под гаражом,
- любое решение завода, фабрики, совхоза или иного предприятия при котором был построен гараж,
- справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе,
- решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража,
- старый технический паспорт на гараж,
- документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения,
- документы о наследстве, если гараж принадлежал родственнику - отцу, матери, дедушке, бабушке,
- документы, подтверждающие приобретение вами гаража у другого лица.
Если у гражданина нет указанных документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Органы власти Республики Коми наделены полномочиями по определению других документов, которые являются основанием для оформления прав на гараж по «гаражной амнистии».
Для того чтоб оформить гараж по «гаражной амнистии» необходимо чтоб он был: капитальным, т.е. имел неразрывную связь с землей; построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004); не был признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления. Упрощенный порядок приватизации земли и регистрации объекта не коснется ракушек, пристроек к другим объектам недвижимости, гаражей в многоквартирных домах и под землей.
Для того чтобы зарегистрировать права по «гаражной амнистии» гражданину необходимо обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого из указанных выше документов.
Орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые документы. | |
| tact администратор 22 октября 2021, 15:41 #20 | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Гравер, есть сдвиги по теме? | |
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи войти зарегистрироваться
|
Последние комментарии
Nicolett: Твои проблемы.Пакетик ...
Ссылки на интересные материалы (1227)
Nicolett: Галя у нас отмена, люд...
Кто будет виноват в трагедии" Кр (95)
Nicolett: ...
Опа, опа, Америка - Европа (2212)
Nicolett: Сегодня ночью был о...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2064)
Владимир: ...
Расскажи анекдот :) 18+ (8788)
Nicolett: Армению на глазах в...
Армения- Азербайджан война! (455)
Nicolett: Володя, тебя услышали....
Нужна ли в России смертная казнь (149)
Nicolett: Понты козлячьи по прос...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3354)
Nicolett: 🎸 Группа &l...
Мы потеряли Аллу Пугачеву.... 18 (503)
Nicolett: В Москве в 2023 году п...
В Новгородской области иностранц (5)
Все комментарии