1 

Ответ из прокуратуры. Вывод - ремонтировать двор должны жильцы.

  0 

В последний раз УК "Дом" предложила отремонтировать 230 кв. м асфальта за 2,4 млн. руб, т.е. более 10 тыр за кв. метр!

  0 

"Ухтажилфонд" 860 м.кв. за 1,2 млн. руб., т.е. 1,4 т.р. за кв.

  1 

#41 Обжалуйте эту отмазку, ибо: "Таким образом, вопросы содержания и ремонта дворового проезда, включенного в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома."

Да, в статье 36 Жилищного кодекса указано, что: «Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности...»

НО! в пункте 12 статьи 85 Земельного кодекса указан прямой запрет на приватизацию земельных участков общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами.

Согласно требованию статьи 6 Федерального Закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности», указанный участок дороги [проезд] должен находится в собственности МОГО Ухта.

в СНиП 2.07.01, в разделе 6, в таблице 7, указаны, среди прочих, следующие категории улиц и дорог в городах и населённых пунктах:

1. «Улицы в жилой застройке» - транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения.

2. «Проезды» - подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов.

А то они и пр-т Ленина (кусками) отнесут к общедомовой собственности примыкающих домов, и будут настаивать на ремонте за счет жильцов этих домов.

  0 

Эх жалко нет возможности спрятать под кат. Ибо много букв.

Для использования:

Заготовка для обращения в прокуратуру.

«дата» я обратился в отдел ГИБДД УВД по «регион» с обращением по вопросу неудовлетворительного состояния дорожного покрытия «местонахождение поврежденного участка».

Сотрудниками ГИБДД УВД по «регион» произведено обследование данного участка, в результате чего установлено, что дорожное покрытие в «место нахождение поврежденного участка» действительно не соответствует требованиям ГОСТ Р 50597-93.

Кроме того, письмом «исх. № дата» ГИБДД УВД по «регион» уведомило меня, что «местонахождение поврежденного участка» является придомовой территорией домов №№. Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2006 №189-ФЗ «земельный участок является общедолевой собственностью собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном на данном земельном участке».

В связи с чем, вопросы ремонта данного участка находятся в компетенции общего собрания собственников жилых помещений.

Данный вывод «должность, звание, ФИО» я считаю ошибочным, основанным на неправильном толковании норм материального права, по следующим основаниям:

Согласно п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В Правилах дорожного движения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 (в редакции от 10.05.2010 года) дано определение "дороги" как обустроенной или приспособленной и используемой для движения транспортных средств полосы земли либо поверхность искусственного сооружения; дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии; "проезжей части" как элемента дороги, предназначенного для движения безрельсовых транспортных средств; а также «прилегающей территории" как территории, непосредственно прилегающей к дороге и не предназначенной для сквозного движения транспортных средств (дворы, жилые массивы, автостоянки, АЗС, предприятия и тому подобное).

В силу ч.1 ст. 16 Федерального закона от 06.10. 2003 г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Правовые и организационные основы дорожной деятельности определены Федеральным законом от 08 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 257-ФЗ).

На основании ст. 13 Федерального закона № 257-ФЗ к полномочиям органов местного' самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относится осуществление контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения, осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения.

Статьями 17, 18 Федерального закона № 257-ФЗ определено, что содержание и ремонт автомобильных дорог осуществляется в соответствии с требованиями технических регламентов в целях поддержания бесперебойного движения транспортных средств по автомобильным дорогам и безопасных условий такого движения, а также обеспечения сохранности автомобильных дорог.

Согласно ч. 3 ст. 17 Федерального закона № 257-ФЗ классификация работ по содержанию автомобильных дорог устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере дорожного хозяйства.

Подпунктом 1 пункта 15 Приказа Минтранса РФ от 12.11.2007 г № 160 (в редакции от 06.08.2008 г) "Об утверждении Классификации работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог общего пользования и искусственных сооружений на них" к прочим работам по содержанию автомобильных дорог общего пользования относит разработку проектов содержания автомобильных дорог, организации дорожного движения, схем дислокации дорожных знаков и разметки, экспертиза проектов.

В силу ч. 2 ст.12 Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения" обязанность по обеспечению соответствия состояния дорог в процессе эксплуатации установленным правилам, стандартам, техническим нормам и другим нормативным документам возлагается на лиц, осуществляющих содержание автомобильных дорог.

Согласно п. 4 ст. 6 вышеназванного Закона органы местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации в пределах своей компетенции самостоятельно решают вопросы обеспечения безопасности дорожного движения. Полномочия органов местного самоуправления в области обеспечения безопасности дорожного движения являются расходными обязательствами муниципальных образований.

В соответствии с п. 3.1.1. Государственного стандарта РФ 50597-93 «Автомобильные дороги и улицы. Требования к эксплуатируемому состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения», утвержденного Постановлением Госстандарта РФ от 11.10.1993 года № 221 (далее - ГОСТ Р 50597-93), покрытие проезжей части не должно иметь просадок, выбоин, иных повреждений, затрудняющих движение транспортных средств с разрешенной Правилами дорожного движения скоростью. Предельно допустимые повреждения покрытия, а также сроки их ликвидации приведены в таблице № 1.

В силу п. 3.1.2 ГОСТ Р 50597-93 предельные размеры отдельных просадок, выбоин и т.п. не должны превышать по длине 15 см, ширине 60 см, и глубине 5 см.

Согласно абз.2 п.3.1.1. ГОСТ Р 50597-93 максимальный срок ликвидации выявленных повреждений дорожного полотна составляет 10 суток.

Однако, на момент обращения в прокуратуру, поврежденные участки не ликвидированы.

Таким образом, дорожная деятельность в отношении дорог в пределах границ «населенный пункт» относится к компетенции Администрации «муниципалитет».

Поскольку Администрацией «муниципалитет» нарушаются требования законодательства о содержании и использовании автомобильных дорог, нормативы и стандарты эксплуатационного состояния автомобильных дорог, улиц и дорог «населенный пункт»,

ПРОШУ:

1. Провести проверку соблюдения законодательства о содержании и использовании автомобильных дорог, нормативов и стандартов эксплуатационного состояния автомобильных дорог, улиц и дорог «населенный пункт».

2. В порядке ст. 45 ГПК РФ обратиться в суд с исковым заявление в защиту интересов неопределенного круга лиц о понуждении к действиям, с целью обязать Администрацию «муниципалитет» обеспечить состояние улично-дорожной сети «населенный пункт» в соответствии с нормами и стандартами, установленными законодательством Российской Федерации.

Приложение:
Ответ ГИБДД УВД

 -1 

от меня тебе привет на мобильный !

  1 

Рейд в конце недели (8 или 9 июня).
Приглашаю всех желающих!
Можете оформить столько ям, сколько захотите. Нужна любая помощь!
Рулетками, жилетками и уровнями обеспечим! От Вас только фотоаппарат или мобильник:)

  0 

Гаи свои рейды проводит, А риддик Свои рейды

  1 

  1 

Намного *!

  0 

кто помнит: в каком году точно делали капремонт юбилейной?

  1 

#49 уж точно действеннее! :)

  0 

51 в 2011

 -2 

Как то не катитит эта тема в 2013 году. Дороги едва отошли от льда, разметку нанесли, только высохли лужи, асфальт стали ремонтировать. Не актуально как то становиться. Пора риддигу колеса спускать на дорожной технике. п.24

  1 

на катках надо спустить обязательно!

 -1 

Не знал что на катках колеса накачивают

  0 

Какая именно помощь нужна в рейде? Колёса и ультразум есть... )))

  2 

#54 без пинков в лучшем случае сделают 5% необходимого ремонта. Для Вас этого достаточно?

  0 

#57
помощь следующая: взять конкретный небольшой участок дороги и отфоткать ямы/ люки на этом участке. отметить на карте нахождение этих люков и ям и все. остальное я могу сделать сам.

  0 

Да не вопрос! Только если мне брать проезд по Набережной нефтяников, то это видео многосерийное надо снимать! ))) Какие вообще участки надо обследовать, чтобы не получилось всем на один приехать?

  1 

#60
Чтобы не получилось "всем на один приехать", мы перед рейдом собираемся у меня в офисе 30летОктября д.4 этаж 4 офис 415.
В офисе и договоримс я - кому какую дорогу.
Нейтяников можно сфоткать в нескольких местах и написать о многгочисленных разрушениях дороги в ГИБДД одним письмом.
Кстати, эту дорогу уже снимал Максим Майер - можно у него копию ответа ГИБДД попросить и сразу в прокуратуру жаловаться - время сэкономим.

  1 

В конце пр.Ленина на пересечении с ул.Куратова и далее в сторону к пересечению с ул. Наб.Газовиков уже сложно назвать городской дорогой. Второй год пошел так никто и не ответил за содержание данного участка, сколько писали, фотографировали, видео снимали. Еще докучи Водоканал нарыл и щебнем закидал. :(

  0 

#62
Эта дорога называется "трасса Р25". Она имеет федеральное значение. Ее должной делать Коми Дорожное Агентство.
Заявоение уже отправлено в Республиканскую прокуратуру. Ухтинские прокуроры не могут ниче сделать=)

  0 

Перекоп водоканала была засыпан щебнем, наверное ждали усадки, отсыпка уже села, надо еще подсыпать, но Водоканалу пофигу, можно их как-то пнуть?

  0 

#64
На водоканал сегодня вечерком накатаю заявление.

  0 

Риддиг - так 8-го или 9-го? И во сколько сбор? И возможно имеет смысл сам рейд проводить в ночное время, чтобы не мешать участникам дорожного движения? Ухтинский трафик сами знаете, а так хоть от белых ночей польза будет! )))

  0 

#66
9-го июня в 10 утра начало
Днем всегда рейды проводим - никто никого не давит и не мешает. Ночью фотки плохие и оринтироваться потом по фоткам сложно.
Весь прошлый год фоткал днем - не было проблем никогда.

 -3 

44,45. Вы, действительно, определяете лицо, ответственное за содержание придомовых проездов по описанию типа покрытия в Правилах дорожного движения?! Признаюсь разочарован. При чем здесь приватизация, если Вы речь ведете об обслуживании !! Вы там размножаетесь почкованием что ли?!........ ЖК РФ: "Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:.... 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства..." + "Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме." Почему сейчас не стыдно выглядеть идиотом? Не надо 5-6 лет учится в ВУЗе достаточно сбиться в группу единомышленников и подогревать себя воинственными визгами. Ритуальный хоровод не водите ещё вокруг риддика?

  4 

Есть здесь конечно некоторые законодательные неувязки, но даже если вести речь о придомовом земельном участке, то из него должны исключены (и соответственно быть в муниципальной собственности) дворовые проезды. Главное - судебная практика показывает правильность этих выводов. Если не согласны - можете опротестовать, как нарушение прав "неопределённого круга лиц"! ))) Что касается ритуальных хороводов и иных языческих обрядов, так по мне (имхо) - средства оправдывают цель и толку от Риддига больше, чем от всей администрации МО, вместе взятой и таких, как Вы!

  2 

68 Почему сразу "идиотом"? Зачем Вы так? Может люди не подумали, или не поняли. Надёргали с поисковика статей из кодексов, а полностью прочитать и вникнуть лень. Давайте лучше им на примере объясним: Жители Космонавтов-20 согласно ст.36,39 ЖК РФ на правах общей долевой собственности облагородили прилегающюю территорию возле дома,отремонтировали проезд и на общем собрании жильцов решили эту свою собственность(проезд) отгородить забором с обеих сторон... А жители Комонавтов-18 и Ленина-16 если захотят к своим домам проехать, то пусть себе виадук строят... прямо с любого из проспектов... через крышу....

  0 

#61 мы же отфоткали Нефтяников, не все дворы разве что...

  0 

На Нефтяников сфоткайте пожалуйста начало въезда во двор между домами пр. строителей 37 и нефтяников 17, там просто ужас: 2 люка торчат как пъедесталы, ямы и арматура

  4 

Имхо дворы должны фоткать жильцы в этих дворах сами.

 -5 

69. По порядочку. 1. Я никогда не относился к администрации; 2. Субъект не может заявлять иск в защиту иных интересов кроме своих собственных (или доверителя). Неужели Вы думаете прокуратура по таким бредовым основаниям якобы нарушенных интересов полезет в суд?; 3. Пользы от Риддика нет (если исходить из заявленных целей сбора денег), так как цель - улучшение качества дорог, а предъявляется количество писем и штрафов должностным лицам. Не приводится ни одного доказательства, что в результате манипуляций Риддика с неокрепшим сознанием остальных членов странного сообщества, ПЛОЩАДЬ отремонтированных дорог стала больше, чем было за полгода до его писем запланировано к ремонту (включено в бюджет). Создалась ситуация, как в САрмии - пара ефрейторов мечется по казарме в поисках пылинки, и, что интересно: не было случая что б эти ефрейторы её не находили! Идеал не достижим, а вот НОРМАЛЬ КАЧЕСТВА объекта могут определить ТОЛЬКО квалифицированные специалисты, каковыми Риддик с комп. не являются... .............................70. Ладно сами жильцы перекрывают проезд ИМИ отремонтированный, но , скажем, Ленина,35, на каком основании?: город потратился, а проезд, в том числе и для скорых перекрыт. Тут конечно есть поле для юридической деятельности. Более того, я считаю что в вопросе с общедомовой собственностью государство натурально кинуло собственников помещений в жилом доме не произведя её передачу (как делается на принципах равноправного партнерства) в управление объединениям собственников (или их доверенных УК). При этой передаче она бы и была приведена передающей стороной (МОГО) в надлежащее состояние, а уж тогда и требовать с собственников её содержание (поддерживать). Но, как оказалось, проще (и дешевле) для нашей большой Родины-матери просто записать в Жил.Кодекс "общедомовая собственность следует судьбе жилых помещений" , а, значит, как сами содержите свои собственные, так и ОДИ содержите. Сам "владею" таким сквозным придомовым проездом, правда платить я за его ремонт и не стал бы, но тут все же надо отделить "хотелки" жильцов и общественную (муниципальную) заинтересованность в этом проезде.

  1 

#72 и 73
Не ну я же обещал: Вы переводите 50 руб, я оформляю одно заявление в ГИБДД по той яме, которая Вас интересует. Можно и двор оформить:)
Сделаем!

 -4 

Ну, вот. Наконец-то стряпчий заговорил. Хоть похоже на деловой разговор.

  1 

#74 «Сам "владею" таким сквозным придомовым проездом»

На каком основании? Какой есть документ?
У вас оформлен кондоминимум, да?
Интересно было бы взглянуть на правоустанавливающие документы :)
Свидетельство о регистрации собственности на руках?
Можете опубликовать?

Я предполагаю, что не только проезд (прямое нарушение Земельного кодекса), но и дворовая территория надлежащим образом не оформлена

Придомовой участок именно что оформляется в общедолевую собственность всех сособственников - образуется кондоминиум.

Поэтому с 99% вероятности можно предположить, что пока этот двор находится в собственности города и не передан жителям (не оформлен). Это можно проверить на сайте Росреестра, найдя участок на кадастровой карте и запросив информацию по нему.

Публичная кадастровая карта

Ну а чей участок - тот и содержит.

право собственности, в том числе общедолевой, подлежит государственной регистрации и именно с момента такой регистрации на собственника возлагается обязанность по содержанию такого имущества. Нет регистрации - нет обязанностей.

#41 Ещё раз про отписку:

Что же, берём Жилищный кодекс РФ и дочитываем статью 36 до конца. А в конце там написано вот что:

"Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности."

Что же нам говорит земельное законодательство по поводу границ и размера земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом? А земельное законодательство говорит нам вот что (статья 85, пункт 12 Земельного кодекса РФ):

"Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации."

То есть дворовой или межквартальный проезд никак не могут быть собственностью жильцов многоквартирного дома. Ибо эта территория в принципе не может быть приватизирована.

 -2 

77. Слово "владею" в кавычках, так как на самом деле я владею всего лишь не выделяемой в натуре его частью. Вот Вы какой настырный - "земельный и градостроительный". В паспорте МКД участок обозначен (включая проезд)? Все: переходим к пункту 1 статьи 39. Обязаны содержать. В душе-то я с Вами согласен (в части использования "моей" доли проезда левыми клёрами (подробно- нижние 11 строчек №74), и конечно же мне так же не нравится когда гоняют транзитом к еще 3 домам. Я в конечном счете и не говорю, что не надо требовать от МОГО солидарного участия в ремонте, впрочем, повторяюсь (см. 74)....

  1 

#68 Я не буду спрашивать у Вас: «Почему сейчас не стыдно выглядеть идиотом?». Я спрошу: Вы по призванию, по велению так сказать сердца или по служебному долгу льёте воду на мельницу жуликов, которые хотят незаконно переложить расходы на жильцов?


#74 «Сам "владею" таким сквозным придомовым проездом»

Вам следует обратиться в регистрирующий орган и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В выписке будут сведения о собственнике земельного участка. И если окажется, что участок территории общего пользования занятый дворовым проездом приватизирован (передан в чью-то собственность), необходимо обратиться в суд с иском о признании договора приватизации недействительным.

Статья 85 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков общего пользования. Такой запрет содержится и в ч. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

но наши суды и прокуратура творят чудеса.

может и жильцам пойти на экперимент: поставить вокруг двора высокий забор, обнести его колючей проволокой, поставить ворота, шлагбаум и сказать: «это наше имущество, платите за использование»?

Активисты Координационного совета управдомов (КСУ) города Ухты, вникая в хитросплетения жульничества управляющих компаний, обнаружили, что в Перечнях общего имущества собственников помещений МКД включены дворовой проезд и придомовой земельный участок при отсутствии на него Кадастрового паспорта, подтверждающего право граждан на эту собственность. Обратились к Прокурору Республики Коми С. Бажутову, с целью прояснения ситуации, а он поручил рассмотрение столь сложного вопроса ухтинской прокуратуре.

Прокуратура, сославшись на законы, однозначно указала, что дворовой проезд приватизации не подлежит и является собственностью городского округа, а при отсутствии регистрации Кадастрового паспорта в юстиции дворовая территория не является общей долевой собственностью собственников помещений МКД и относится к землям городского округа. Далее, в ответе, подписанном заместителем прокурора Ухты Н. Нургазиной, сообщается, что принятие решения по размеру платы на ремонт и содержание придомовой территории, в том числе дворового проезда, является добровольным волеизъявлением собственников помещений МКД.

Полностью >>>

  0 

Больше интересует когда пешеходные зоны начнут делать и бордюры устанавливать вместе с асфальтом