Комментарии к новостям

Старый: Какое зеркало,если бай...
В Ухте сотрудники ГИБДД совместн (3)

TD: шайбон, вы не внимател...
В Ухте на здании школы №13 устан (12)

derras: Поселка нет, а дорога ...
Опрокидывание квадроцикла на гру (8)

Phantom: Зачатки разума. Так да...
Ухтинка чуть не потеряла более д (1)

Phantom: Тепло, хорошо. Пора на...
Жара и грозы. Прогноз погоды на (1)

Шайбон: Съёмарь снимает на фот...
2 июля после двухлетнего перерыв (4)

Все комментарии


« Пред 07/2022 След »
Пн Вт Ср Чт Пт С Вc
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       

9мая   авиа   авто   автобус   администрация   алиев   алименты   алкоголь   армия   афиша   банк   банки   бизнес   бокс   больница   бусырев   бюджет   вахта   велосипед   ветеран   видеоновости   власть   вода   выборы   газ   газовиков   газпром   гайзер   гапликов   гибдд   грабеж   грипп   гто   дача   деньги   депутаты   дети   детский сад   документы   дороги   драка   дтп   егэ   жд   животные   жкх   заведения   закон   законы   зарплата   здоровье и экология   земля   зима   имена   инвалид   интернет   история   казарцев   капремонт   каратэ   колония   компании   коньки   коронавирус   коррупция   кража   кредит   крещение   культура   леонов   лестницы   лето   лукойл   лыжи   льготы   люди   маркет   маткапитал   мвд   медведь   мигранты   миграция   многодетные   молодежь   мост   мошенничество   мусор   мчс   набережная   налоги   наркотики   население   насилие   наш город   недвижимость   нефть   новый год   нпз   образование   общество   оружие   освещение   османов   отдел к   отдых   отопление   отпуск   паводок   памятник   памятники   парк   пассаж   педофил   пенсия   переселение   победа   погода   подростки   пожар   политика   полиция   потребителю   почта   праздник   природа   приставы   продукты   происшествия   промышленность   работа   радиация   разбой   река   реклама   религия   роддом   розыск   садик   семья   сми   собаки   совет   соседи   социум   спорт   статистика   стройка   субботник   суд   сухоруков   тепло   транснефть   транспорт   туризм   убийство   угту   уйба   ухта24   ухтажилфонд   финансы   фотоконкурс   футбол   хоккей   цены   шахта   школа   экономика   юмор   яреганефть   

 
Новости  
Добавить свою новость

27 октября 2020, 12:19
Центральной библиотеке Ухты придется оплатить долю капитального ремонта жилого дома

Неисполнение библиoтекой обязательств по возмещению затрат на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома послужило для управляющей компании основанием для обращения с иском в суд.

Следуя требованиям предписания службы строительного, жилищного и технического надзора (контроля), управляющая организация ООО «Ремонт и Услуги» произвела ремонт балконных плит, фасада многоквартирного дома. В связи с невозможностью выполнения работ за счет средств, поступающих на содержание и ремонт общего имущества, ремонт был осуществлен управляющей организацией самостоятельно, стоимость работ составила 328 476 руб. 00 коп.

Управляющая организация произвела расчет стоимости доли участия всех собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, в том числе муниципального учреждения «Центральная библиотека муниципального образования городского округа «Ухта», являющегося владельцем имущества на праве оперативного управления, в общих расходах на проведение ремонтных работ и выставила ей счет в размере 64 253 руб. 71 коп.

Центральная библиотека Ухты оплачивать выполненные ремонтные работы отказалась, считая, что ремонт балконной плиты и ее замена не относится к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, работы по восстановлению или замене отдельных участков и элементов балконов, по ее мнению, включены в перечень работ, относящихся к текущему ремонту, а источником финансирования ремонта балконной плиты являются средства, которые жители дома, в том числе и Центральная библиотека Ухты, ежемесячно вносят в адрес управляющей организации за содержание и ремонт общего имущества дома.

Неисполнение библиотекой обязательств по возмещению затрат на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома послужило основанием для обращения ООО «Ремонт и Услуги» с иском в суд.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворил иск, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что нежилое помещение общей площадью 544,8 кв.м. закреплено на праве оперативного управления за «Центральная библиотека МО ГО «Ухта».

На учреждение, владеющее имуществом на праве оперативного управления (вещном праве), в полной мере распространяются обязательства по содержанию имущества, в том числе предусмотренные статьями 210, 249 Гражданского кодекса РФ, статьей 39 Жилищного кодекса РФ.

Согласно договору управляющая организация вправе выполнить работы и оказать услуги, не предусмотренные в составе минимального перечня работ и услуг, утвержденных общим собранием, если это вызвано необходимостью устранения угрозы жизни и здоровья проживающих в многоквартирном доме, устранением последствий аварий или угрозы наступления ущерба общему имуществу собственников помещений, а также в связи с предписанием надзорного (контрольного) органа. Выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты этих работ. Оплата данных работ собственниками осуществляется на основании выставленной суммы в платежном документе, с указанием цели платежа.

При невозможности выполнения работ за счет средств, поступивших для оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, данные услуги осуществляются за счет дополнительных средств, полученных на основании выставленной суммы в платежном документе, с указанием цели платежа.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу пункта 1 статьи 37, статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме (лицо, владеющее помещением на ином законном основании) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества не зависит от наличия или отсутствия договора и возникает в силу закона.

Решение не вступило в законную силу. 

Источник: Объединенная пресс-служба судов Республики Коми
Метки: Ухта  Недвижимость ЖКХ Капремонт

http://uhta24.ru/novost/?id=20337

Все новости

Посетителей:4936

 

 

Комментарии: 3   Сортировка по дате:      #Комментировать       
Поделиться:

Страницы:  1 

Анатолий Походин  27 октября 2020, 19:46   #1
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
А библиотека оплачивала счета фонда капремонта, фонд выставлял ей счета?

Vera1603  01 ноября 2020, 13:04   #2
Хороший комменарий  1 Плохой комменарий
Откуда у библиотеки - муниципального учреждения - средства на ремонты??? Это прерогатива городской Администрации.

Айс  01 ноября 2020, 13:09   #3
Хороший комменарий  0 Плохой комменарий
Чтобы платить взносы в фонд капитального ремонта общего имущества дома, надо быть владельцем общего имущества и иметь на это право и документы.

Страницы:  1 

 

Комментировать:

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться

 




Ваш профиль:

ник  Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта


Игнорировать пользователя:

  Нажмите на ник
  данного пользователя
  в любом из его постов,
 пройдите по ссылке


Тема, которую вы создали, исчезла:

профиль  Скорей всего она перенесена в схожую по смыслу тему. Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта, пройдите по ссылке "Мои последние комментарии"


Как вставить в пост картинку:

картинка  Читайте здесь


Не могу оценивать посты:

  плюсомёт 
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев


Не работают кнопки оценок постов в Iphone и Ipad:

плюсомёт Как включить кнопки читайте здесь



0.015494108200073

 


Обратная связь   Контакты  Реклама      Твиттер Ухта24  Ухта24 ВКонтакте  Ухта24 Фейсбук  Ухта24 Телеграм
 

Uhta24.ru   18+

©2007 Студия "Луна"
При использовании материалов сайта обязательна ссылка на источник.
Администрация не несет ответственность за информацию, размещенную пользователями сайта.
Ответственность за содержание рекламных материалов несет рекламодатель.
Предложения по работе сайта присылайте на е-майл info@uhta24.ru
Погода от Гидрометцентр России

Top.Mail.Ru   
  
  0.015997171401978