0 

  0 

А как пообещали ? По квартирам ходили упрашивали ? Или на собрании ?

  5 

Тамара! Надо чтобы все прочитали статью в Красном Знамени! Пусть народ знает какими грязными методами управляет укашка Воровжилдом! Самое противное в данной ситуации, что многие жильцы купились на эти уловки. В большинстве своем на людей которые в доме грамотно ведут работу по сохранению наших денег от воровства укашек, молится надо! До тех пор пока война с укашками будет диванная, ничего мы не сделаем. А неравнодушных жильцов можно посчитать по пальцам. Если многие советы домов выбивают у укашек по миллиону за невыполненные работы, представьте какая ук кормушка! Писать и возмущаться можно долго, но наши собственники в массе своей безграмотны, чем и пользуются воровайки УК.

  1 

Ук номер один лучше?

  0 

А вот посмотрите, "УК ДОМ" переименовали в" Ухтажилфонд" , и сразу намного меньше стало выбросов на форуме, интересно почему ?

  1 

#4 Нет ук№1 это еще та конторка... у них нет своего транспорта, инвентаря и пр. С декабря 2013 г. идет у нашего дома война с этой компанией. уже 3 заявления в прокуратуру на них поступило, а они откупаются как-то... Лучше держитесь пока за Ухтажифонд, хотя "хрен редьки не сладьше"...

  0 

Адрес дома! Похоже на клевету!

  0 

1. Обещаем обещать. 2. Ремонт подъездов уже заложен в графе "содержание и ремонт жилья", его должны и так делать раз в 5 лет, если не ошибаюсь. 3. Расчет как всегда на дураков и людскую лень.

  2 

#7 дом на куратова. сделайте запрос в прокуратуру Ухтинскую и РК (последнее заявление ушло в начале марта в Сыктывкар), а потом обвиняйте.

  1 

#8-у нас ухтажилфонд.в подьезде где живет активист-сделан и ремонт и ящики почтовые новые и окна пластиковые.в моем подьезде окна дерево,ремонта нет,ящики древние.подьезды рядом

  0 

10, а дом какой? Может там не просто активист?

  2 

с любой ук надо работать ... с ЛЮБОЙ.
Например Ленина 30 - УЖФ. Чистота, порядок и относительно низкий тариф. Просто человек занимался перечнями, голосованиями и контролировал выполнение работ. В этом году решили пойти по их пути. Можем устроить обмен опытом когда появятся результаты )))

а так, каждый год одни и те же темы )))) кто анализировал структуру перечня работ, которые формируют тариф по вашему дому?

  0 

11-просто активист..100%!но получается активист подьезда а не дома

  0 

Я к тому, что может в подъезде живет работник УЖФ.

  0 

Ну если работник, то не простой работяга.

  0 

№8 Это тот дом, который УЖФ и УК №1 разделяли по подъездам? Тогда с вами все понятно.

  3 

Е-М , ваши домыслы относительно отсутствия транспорта, инструмента - не выдерживают критики.УК № 1 обслуживает уже 24 МКД, в том числе 8 общежитий, от которых наотрез отказались компании, афилированные с властью , по причине того, что там надо по-настоящему работать, а не просто собирать деньги. Наш дом 13 по Тиманской с декабря 2013 года после затяжной войны с Ухтинской управляющей компанией ( дир.Сапожников) перешел в УК № 1. Совету дома пришлось выдержать и откровенный шантаж, и угрозы, и клевету, и суды, и двойные квитанции при полном неучастии жилинспекции, прокуратуры, МВД, администрации города. Все доблестно отписывались от наших заявлений! УК № 1 вплотную занялась приведением дома в порядок в тесном взаимодействии с советом дома. Собственникам надо понять, что судьба их жилища -не только квартиры!-исключительно их забота, которая никого больше не волнует в нашем государстве.

  0 

Тамара, рады за Вас и Ваш дом! к нашему дому для ук1 это не относиться. передача показаний теплового счетчика не ведется, на 2015 г. запланированы работы ВЫДУМАННЫЕ, которые никому не нужны, типа отсыпка щебнем придомовой территории ( для сведения - она вся заасфальтирована), в расчет тарифа взята не вся общая площадь дома (порядка 40-70 т.р. в год себе в карман), уборка подъездов раз в неделю и то если повезет и еще много нюансов, которые не хотим описывать. Если вы проверите наличие у ук1 технику, то не обанаружите ее в собственности, кстати недавно в какой-то газете (которыми засоряют почтовые ящики) была хвалебная статья про ук1, где директор сам и подтвердил, что у них нет техники и все берут на подряд (доп.затрты). ухожу из этой темы. Каждый кулик хвалит свое болото! Рдуйтесь, что Вам повезло с ук1...

  0 

Давно пора перевести каждый дом на ежегодный обязательный конкурс по выбору УК, чтоб боролись минимальными тарифами. А по УК № 1 не первый раз слышу положительные отзывы.

  0 

Любая управляющая компания - коммерческая организация. Только одна зарабатывает честным трудом и открыта для общения с собственниками. Другие норовят хапнуть побольше, а сделать поменьше. Причем невозможно от них получить необходимую информацию для осуществления контроля за расходованием денег собственников помещений. К первым относится УК № 1. А жалобы и клевета в их адрес исходит, как правило, от работников других УКашек, проживающих в домах, обслуживаемых УК № 1. Да еще от тех граждан, которые ленятся, а возможно, и не способны анализировать очевидные вещи. Если в подъезде не часто убирают, то сначала узнайте количество дней уборки, установленных в утвержденном жителями Перечне работ. УК № 1 честно отрабатывает положения Перечня, а не сорит бонусами на период светлого будущего.

  1 

Е-М Когда человек пытается дать оценку- той же работе УК- он обязан владеть хотя бы азами грамотности. План работы УК, а точнее по ЖК РФ- Перечень- утверждает общее собрание собственников.( В УК №1, в отличие от многих других управляек города, это положение ЖК РФ соблюдается.) Только оно могло "выдумать" и внести в Перечень и утвердить или не утвердить работы по отсыпке щебня. Так что этот вопрос, как и по уборке подъезда - лично к вам, если вы, конечно, принимали участие в общем собрании. Второе: технику УК действительно арендуют у специализированных организаций или у других ИП. Зачем, к примеру, УК иметь на своем балансе трактор для уборки снега или машину для вывозки снега , содержать водителей, платить им ежемесячно зарплату, если они используются только зимой и разово. Вот это действительно ненужные затраты.

  4 

 -1 

да сколько ж можно мусолить эту тему )))
у кого еще после перехода в ук1 были отремонтированы подъезды, а? у всех? )))) обычный маркетинг )))) у нас тоже подъезд сразу отремонтировали, хотя в перечнях эти работы не были утверждены!!!! на каком основании?! ни суть. после этого - уборка в подъезде производится крайне редко, когда отопление давали специалиста 3 дня дождаться не могли, чтобы решить проблему с пробкой. хотите порядка и низких тарифов - просто работайте со своей ук. организуйтесь 3-4 людьми с дома и вперед. структуру перечня можете менять на свое усмотрение - состав, объем работ и т.д. доп работы и текущей ремонт регулируйте сами. хотите, выбирайте подрядные организации где подешевле. всё возможно. но для этого надо шевелиться. ни одна ук сама от барышей не откажется.

 -1 

«просто работайте со своей ук. организуйтесь 3-4 людьми с дома и вперед. структуру перечня можете менять на свое усмотрение - состав, объем работ и т.д. доп работы и текущей ремонт регулируйте сами. хотите, выбирайте подрядные организации где подешевле. всё возможно. но для этого надо шевелиться» Сами пробовали? Или так теория? (относительно УЖФ)
«просто работайте» интересно кто оплатит эту работу? Вы?
«уборка в подъезде производится крайне редко» гадить надо меньше. Вся работа бывшего УК ДОМ была построена на подметании всего что надо и не надо. В 35 р. с кв.м. на ремонт не было ни копейки заложено. Чистильщики хреновы.

  0 

1. ну если бы не пробовал, то не писал бы. нет проблем.
2. никто не оплатит. не забывайте, что функция контроля за выполнением работ и подписание актов о выполнении лежит на собственниках. чтобы знать, что подписываешь надо шевелиться.
3. гадить надо меньше - это актуально для пятиэтажного дома, когда в подъезде 10-15 квартир. а когда в подъезде 54 квартиры, то это уже проблема. отсюда и разная периодичность в перечнях. кто должен деньги на ремонт закладывать, ук? и самое главное как, если вы согласовали 35 рублей только на уборку? К кому вопросы?

  1 

"кто должен деньги на ремонт закладывать, ук? и самое главное как, если вы согласовали 35 рублей только на уборку? К кому вопросы?" А то Вы не в курсе как проходили голосования и утверждение перечней в домах (особенно больших) управляемых УК Дом? Раскидали макулатуру по ящикам "на коленке нарисовали протокол" и все... дальше только в суд. Ну и зачем такая управляйка нужна?

  0 

так работают все управляющие компании.
по дому есть ответственные (иницаитивная группа и председатель). перед голосованием ответственными утверждается перечень работ на предстоящий год. если у вас нет инициативной группы и никто не анализирует структуру работ, то какой спрос с ук?

  1 

Тема была о том, что домам которым надоел беспредел УЖФ, и желающим сменить УК, УЖФ начинает, мягко говоря, препятствовать (деньги уходят же). А так можно бесконечно бегать за работниками из УЖФ (выполняя так называемую общественную неоплачиваемую работу), с перечнями, продолжениями и контролями и чего то добиваться. А можно сменить УК, не терять свое время на эту «работу» и заняться более приятными вещами. Мы выбрали второй вариант.

  0 

Так в чем проблема, меняйте УЖФ /бывший '' УК ДОМ" / на ДОМ №1 и все, те же яйца за те же деньги.

  0 

Мы то поменяли, здесь про 61 дом тема...

  0 

Да, яйца, те же по форме, но не тухлые внутри.

  0 

Насчет тухлятины это вы про УЖФ что ли, так все зависит от руководства.

  0 

Лицензирование УО = ? 255-ФЗ, ст. 7: «После 1 мая 2015 года осуществление ДАННОЙ деятельности (управление МКД) без лицензии не допускается» Решение Верховного суда РФ - http://www.ozpp.ru/news/minstroy-byl-vynuzhden-otmenit-svoy-prikaz-posle-obrashcheniya-ozpp-v-verhovnyy-sud-rf.html Приказ Минстроя № 329 - http://s48.radikal.ru/i119/1505/20/a05d719e65b2.jpg Приказ Минстроя № 780 - http://www.ncongress.ru/images/stories/new/pr_780.pdf Комментарий - http://president-sovet.ru/members/blogs/post/1362/ Выходит, полученные лицензии - вне закона. И "данная деятельность" - тоже?

  5 

О чём идёт речь?

  0 

приказ минстроя устанавливал кто мог входить в комисии лицензирующие УК, по факту туда включали работников УК и др "заинтересованных" лиц, а общественников и тп не допускали. этот приказ минстроя отменен теперь самим же минстроем, тк он даже не был зарегестрован минюстом и этот факт подтвердился в верховном суде.
по факту для обывателей ничего не произошло, а активисты теперь могут беспрепятсвенно вступать в лицензр комиссии

ps админы объедените темы по ЖКХ в одну