0 

Панкрат, кто не передал показания, с того берут по нормам. нормы зависят от кол-ва комнат в квартире и кол-ве прописанных там людей. в первом посте уже написали как считают, берут все эл-во с дома, из него вычетают счетчики, вычетают норму и оставшуюся часть раскидывают на всех пропор-но площади квартиры

  2 

Как это какая разница, очень большая. Каждый дом на год утверждает плату за содержание мест общего пользования в определенной сумме за кв.м. Освещение мест общего пользования и электроэнергия лифта входят в перечень. Как только вы начнете платить за эти услуги энергетикам. Сумма платы за содержание мест общего пользования за кв. м , которую вы вносите УК должна уменьшиться на эту сумму. А как на самом деле? Это очередное повышение цен на услуги ЖКХ, я вам подсказала, как их можно не допустить законным способом. Любое изменение влечет за собой обман население, хоть где можно давайте сопротивляться.

  0 

а где можно посмотреть, что освещение мест общего пользования и электроэнергия лифта входят в перечень, так сказать убедиться, где этот перечень взять, в ук? тоесть если я уже плачу в ук за общую эл-ию то энергетикам я ничего не должен, пускай тресут ук?

  0 

Сириус, да. Так и есть.

  2 

Сириус! В общих собраниях своего дома участие принимаете? Каждый год УК дает перечень работ на содержание и ремонт общего имущества (так должно быть по закону). Вы изучаете его и и если согласны с работами с расценками голосуете либо "за" , либо "нет". Примет большинство собственников перечень и оплату, будете её вносить не примет, значит платите по перечню прошлого года и плата остается старая. Перечень есть по всем домам на сайте МОГО по управляющим компаниям. Когда приносят бюллетени голосования и приложения к ним, надо их читать, а не подписывать, не глядя. Не знаете, что делать не заполняйте бюллетень вообще. Совет, не знаешь, не ставь свою подпись нигде. Лично я никогда не участвую в заочных собраниях УК, это -обман. Всегда сравнивайте перечни прошлого и нового года, если есть разница ищите подвох. Запомните все, плату за содержание общего имущества утверждают собственники, УК вам только предлагает и без согласия собственников не имеет права её увеличить.

  1 

УК к бюллетеням никогда не прикладывает перечень работ, и вообще ничего не прикладывает, а просто по тексту ссылается на "приложение №х", я то худо-бедно интересуюсь этой темой, а вот остальные 300 квартир ставят галки не глядя, поэтому мой голос как-то теряется

  0 

Надо вести работу среди жильцов, хотя нашему народу все не интересно.

  0 

Вообщем ниже скидываю пример заявления которое было направлено! По ходу дела пункт был исключен из квитанции но только у тех кто обратился с завлением!

  0 

Руководителю Клиентского центра Ухтинского межрайонного отделения ОАО«КЭК» Руководителю ООО «УК «Дом» От собственника_______________________, проживающего по адресу:_______________

  0 

Заявление В ноябре 2012 г. я получил(а) квитанцию от Клиентского центра Ухтинского межрайонного отделения ОАО «КЭК» на оплату электрической и тепловой энергии за октябрь месяц 2012 г. В разделе «Информация о состоянии лицевых счетов» введена новая строка «Электроэнергия на общедомовые нужды» и стоит сумма начисления ______. Данная сумма, предъявлена мне к оплате. Частью 7 и 7.1. ст.155 ЖК РФ коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в нашем доме собственники вносят управляющей организации. Управляющей организацией, общим собранием в нашем доме избрано ООО «УК «Дом». Учитывая вышеизложенное, прошу исключить из моей квитанции сумму______, начисленную за электроэнергию на общедомовые нужды и в последующие периоды времени мне данные расходы не предъявлять, т.к. Ваши действия противоречат законодательству. Прошу уведомить меня о принятых Вами мерах по- моему заявлению. Одновременно требую ООО «УК «Дом» направить мне мотивированный ответ, почему данное действо со стороны представителей КЭК имеет место? Подпись дата

  0 

brOw два письма отправлял ? в дом и в КЭК?

  0 

а вот ответ!


14.12.2012
Коми энергосбытовая компания разъясняет, как производится расчет электроэнергии, потребляемой на общедомовые нужды

Действующим законодательством прописано, что собственники многоквартирного жилого дома (МКД) обязаны оплачивать весь объем электрической энергии, использованной на коммунальную услугу электроснабжения — не только потребленный в квартирах, но и израсходованный на общедомовые нужды (ОДН)***.

Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, он принят в эксплуатацию и исправен, то определение объемов электроэнергии, поступившей в МКД, происходит по показаниям такого счетчика. Но распределение потребленной электроэнергии внутри дома между собственниками и нанимателями с сентября 2012 года осуществляется в соответствии с Порядком, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011.

Согласно данным Правилам, при оборудовании дома общедомовым (коллективным) прибором учета, плата за коммунальную услугу, используемую на ОДН, рассчитывается и распределяется между жильцами/пользователями помещений МКД пропорционально размеру общей площади квартиры/нежилого помещения, принадлежащего каждому потребителю. При этом объем коммунальной услуги на общедомовые нужды вычисляется как разница между показаниями коллективного прибора учета (общедомового счетчика) и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в МКД.

В случае если в доме нет коллективного прибора учета, объем коммунальной услуги, используемой на общедомовые нужды, рассчитывается по нормативам потребления на ОДН, которые устанавливаются Службой Республики Коми по тарифам. Новые нормативы, утвержденные приказом Службы Республики Коми по тарифам №82/2 от 18.10.2012 г. «О внесении изменений в приказ Службы Республики Коми по тарифам от 23 августа 2012 г. № 62/21 «О нормативах потребления коммунальных услуг по электроснабжению на территории Республики Коми», вступили в силу 1 ноября 2012 года. Подробнее с нормативами можно ознакомиться на сайте Службы www.komirec.ru.

***Энергоснабжение мест общего пользования (МОП), или общедомовые нужды (ОДН) — это освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, технических помещений, энергия для работы лифтов, домофона, телевизионных антенн, насосов для подкачки воды и другого общего имущества МКД.

источник

  0 

подожду квитанций, погляжу что да как там будет

  0 

Обычно прокуратура на мои обращения отвечала ближе к концу 30-дневного срока, отведённого законом на ответ гражданам. Как только будут новости обязательно сообщу здесь!

  1 

№48, мы, после октябрьской квитанции, такие письма написали и в КЭК и в УК, но пока в квитанциях за ноябрь продолжают выставлять общедомовые нужды, а энергетики ответили, что все правильно они делают. Но надо продолжать борьбу с беззаконием.

  1 

А я пока, что оплачиваю только за свою электроэнергию в квартире, в терминалах Сбербанка. За общедомовые не плачу. Пусть сначала разберуться, как это так, что сумма за электроэнергию в квартире, и на общедомовые нужды ( хотя лампочки в подъезде вечно не горят), выходит одинаковая, а то и больше. Мало того,что за лифт плачу, которым не могу пользоваться (Живу на 2-м этаже), и даже кнопки вызова лифта нет, так еще и за какую то непотную энергию на общедомовые нужды должна платить. Дурдом какой-то!!!!

  1 

у нас СМУ-13 включает отдельную строку за освещение в подъезде, в квитанции где содержание и ремонт жилья. 1 руб. 90 коп. за ноябрь, в подъезде энергосберегайки, горят только когда совсем нифига не видно.

  0 

vait Одно письмо делается, просто разбил на 2 части, шапка и само заявление. Шапка пишется на две организации в одном заявлении. Но я так понимаю что заяления в каждую организацию отдельно отправляют - уточню у тех кто отправлял это заявление.

  0 

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества

  0 

выше представил ст.155 ЖК РФ часть 7 и 7.1.

  0 

  0 

исходя из ст.155 "(за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме)"  общедомовые нужды нельзя оплачивать ресурсоснабжающим организациям, а только УК. значит графа э/э на общедомовые в квитанциях от энерегетиков незаконна, я правильно понимаю?

  1 

#62 На сколько сам понимаю графа на общедомовые нужды незаконна. Сам в этом не участвовал, все со слов знакомых которые писали заявление и им исключили данный пункт в квитанции

  0 

Губернатор Ульяновской области обратился к Дмитрию Медведеву с просьбой приостановить действие Постановления №354

"20 декабря, состоялась встреча Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева с главой региона Сергеем Морозовым.

Как отметил губернатор, в ходе встречи он поднял проблему реализации постановления Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В результате вступления в силу данного постановления в платёжных документах потребителей коммунальных услуг введены дополнительные строки расходов на общедомовые нужды (отопление, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение).

...

По словам Сергея Морозова, анализ обращений, поступивших в Министерство экономики и Министерство энергетики и ЖКК за ноябрь – декабрь 2012 года, показал что жители возмущены ростом платежей на общедомовые нужды, их непрозрачностью, тогда как реальный рост размера платы гражданина за коммунальные услуги не превышает установленного предельного индекса 14%.

Глава региона подчеркнул, что Постановление №354 имеет ряд недостатков: отсутствует чёткое определение понятий «площадь помещений», входящих в состав общедомового имущества собственников в многоквартирном доме при формировании платежей за отопление; установленный порядок расчёта норматива потребления горячей и холодной воды, а также водоотведение значительно превышает фактический расход; отсутствует чёткое разъяснение понятия «общедомовые нужды».

В связи с этим Губернатор Ульяновской области предложил рассмотреть вопрос о возможности приостановления до 1 июля 2013 года Постановления №354. По итогам встречи Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев дал поручение готовить совещание с участием руководителей регионов, на котором будет рассматриваться этот вопрос."


zhkhacker.ru 20 Декабрь 2012

  2 

Надо срочно писать везде жалобы! В администрацию и главе республики!

  0 

Кто-нибудь пользовался порталом "http://roszkh.ru/" ? Хочу и там попробовать оформить заявление.

  0 

на росжкх тематика несколко иная. там по сути просто заготовка делается, которую можете отправить куда угодно. может есть смысл написать администрации этого сайта или сразу навальному))) проблема то общероссийская

  0 

я немножко не поняла... передо мной лежит моя квитанция за ноябрь. И в ней нет строчки общедомовые нужды... живу в Ухте.

  1 

У меня тоже нет такой строчки в квитанции Энергосбыта,но есть в квитанции УК "Дом" и составила в этом месяце 32,85 руб.В прошлом и позапрошлом месяцах соответственно 33,79 руб и 14,72 руб.

  0 

Ёжик и Верра, значит Вам повезло ) Нам повезло меньше....

  0 

У нас ТСЖ, управляет домом УУК, электроэнергия личная и общая приходит в одной квитанции от УУК, обычно 30-40 кВт в месяц выходит общей с маленькой квартиры.

  0 

Мне с УК приходит около 17-20 киловат, а КЭК сверху еще накинул 96.

  0 

Пришёл ответ из прокуратуры по РК. В нём мне мообщают, что ваше обращение передано в Прокуратуру г. Ухты.Теперь придётся ещё подождать 30 дней ...

  0 

Кстати уже 10 января., а счета за декабрь от "КЭСК" так и не пришли (даже в личном кабинете). У кого-нибудь ситуация со счетами за ОДН как-нибудь изменилась?

  0 

Прокуратура г. Ухты, рассмотрев мое обращение, решили перенаправить его в "Жилищную инспекцию", где в свою очередь сказали, что они завалены бумажной работой по проблеме п. Водный, что у них всего два человека в отделе и процесс этот будет затянут на неизвестной срок. Рекомендовали обратиться (заказным письмом) в ОАО "Коми энергосбытовую компанию", чтобы можно было их письменный (который не факт, что получишь) использовать в суде...

  0 

в 52 посте есть ответ от Коми энергосбытовой компании

  0 

Я постараюсь на выходных письма написать в УК дом, в КЭК, в ЖилИнспекцию уже второй волной: то письмо, которое в прокуратуру хотел отправить. После каникул еще руки не дошли, хотя ответ от УК Дом пришел.

  1 

Вчера собрал подписи жльцов своего дома в письмах-обращениях в КЭК и УК, где я запрашиваю расчёт ОДН, с указанием использованных значений потреблённой электроэнергии по квартирно и с общедомового прибора учёта. Так как УК раньше ОДН считала правильно, то я буду пытаться добиться аналогичного расчёта и от КЭК.

  0 

Общедомовое и суммарное квартирное потребление дают, если попросить, в КЭК. В окошках, где огромная очередь, прописывают эту информацию на личной квитанции. Для контроля еще показания общедомового прибора учета можно получить в центральных электричечских сетях, т.к. непосредственно они их снимают. Квартирные мы снимаем сами по всему дому. Так у нас не те, не те порядком не сходятся. Уже почти два месяца пытаемся разобраться в чем дело. Пока не все ясно.

  1 

А вот практики других регионов:
Ссылка