Обратил внимание на дикие суммы на ОДН (СОИ) с октября 2022 года водотведение добавили ). Написал в УК обслуживающую дом Космонавтов, 18, письмо - получил ответ. Цифры конечно интересные от 30 до 60% всего потребления воды уходит на ОДН (СОИ). У всех так ? интересно.
Интересная статья по этому поводу, кратко: " из расчетов объемов холодной воды на ОДН выполненного «спецами» ГЖИ вытекает использование ее на помывку не площади общего имущества МКД, а на мытье всех площадей жилых и нежилых помещений всего дома, в т.ч. и Ваших квартир..."
Ну и могут не вести отдельного учета коммунальных ресурсов на ОДН и перекладывать долги неплательщиков на добросовестных плательщиков.
Вообще, если в вашем многоквартирном доме нет активного совета управления, самостоятельно разбираться и бодаться замучаетесь. Или нервы себе трепать или платить.
Вопрос был "у всех так" ?
в таблице видно что разница домового счтечика и того что собирает водоканал - стабильно отрицательная, понятно было б ну 10-50 кубов, а тут половина потребления по домовому счетчику. Дом не общага - счетчики у всех, в подвале сухо...
Ну а разбираться... в жилтехнадзор переслал, их работа.
Само понятие Коммунального ресурса (воды) на Содержание Общего Имущества не предполагает, что в него будет включен ресурс (вода) который кто-то потратил и не оплатил или своровал, установив магнит.
Можете писать жалобы, бодаться, разбираться, а можете просто не платить
люди научились счётчики крутить, стопорить и т.д. Нет какого-то жёсткого контроля снятия показаний счётчиков (как на электричество) - вот и возникает 60% от всей суммы. Я смотрел тоже ОДН - с каждым годом процент общих расходов увеличивается.
отвод считается коэффициентом от ввода. никто его не измеряет.
по поводу не платить - не разумно - будете висеть на доске позора с номером квартиры и с пенями. В итоге по суду или отключат за неуплату или заблокируют счёт какой-нибудь для погашения долга.
Не задумывались почему другие не платят? не все они антисоциалы, среди неплательщиков много обеспеченных
Платить только то, что потребляете по своему счетчику, тогда не ограничат
Судебный приказ можно быстро отменить
В городском суде пусть водоканал доказывает почему в Сожержание общего имущества включен ресурс должников
вычитайте из платежки строки которые считаете незаконными, завышенными, неверно расчитанными и тд.
оплатили то что нужно и отправили заявление в РСО через dom.gosuslugi.ru с указанием суммы платежа и какие строки вы именно оплатили.
Вариант всем магнит, у водоканала ноль - ОДН -100% у кого площадь больше тот влипает))) страна.
з.ы. В Европе таких вариантов нет , не платишь за свет (порог просто минус) - 2 мес , свет отключил робот (все счетчики с жсм , управляемые) , 3 мес , счетчик снимают , повторная установка денег стоит.
в нашей стране какой-то развод круговой придумали ).... одн, капремонт , отвод на ОДН ) - это вообще бред
тема интересная тем, что старый фонд не рассчитан на вынос счётчиков наружу. Только в новых домах, которые сейчас строятся все счётчики выносят в корридор.
Рел, "долг" копится на бумаге, взыскать его невозможно, нет оснований, никаких ограничений на жизнь этот долг не оказывает
если нравится платить за соседский протекающий бачок унитаза, за протечки в подвале, которые должна устранить управляйка, которая берет плату за ремонт, то флаг вам в руки
18, где такое?
зло - это ОДН. Узаконенный отьем денег. Водоканалу и Энергосбыту глубоко пох платят или не платят ). В целом придумали хорошо - молодцы. Еслиб сделали потолок по ОДН , разумный, было б норм . А далее УК ищет протечки. Водоканал с Энергосбытом тоже б начали искать жуликов и неплательщиков. :) лирика. Платим дальше...
#19 т.е. вы просто платите допустим вместо 3 тысяч 2ве и считаете что решили вопрос с оплатой протечек унитаза живущих в подвале? Я думаю это не по-взрослому. Просто в определённый момент ваш долг превысит определённый порог и вас начнут сначала вывешивать на листке на двери, потом подадут в суд и выиграют. Далее будут к вам ходить приставы.
УК вообще не заинтересовано в поиске. Оно само один из главных халявщиков. Летом подключают шланг для полива и всяких других работ из подвала и он может днями не выключаться. Что уж говорить про отопление - открытые двери в подъезде, открытые или одинарные окна.
21.22 Выше писал , косм 18 обычный дом , не общага. У всех есть счетчики. Ну какие унитазы? В подвале коммерция - обычные утечки исключены. Не оплата жителями тоже исключена , т,к. За год стабильно 40-50% от всего потребления уходит на ОДН , пересчётов судя по выписке за год - не было, т.к не с чего )))) остаётся Только воровство самих жителей ... Как пишет ук магниты ))) похоже у каждого второго жильца магнит.
К слову в новостройке (в другом городе) выходит по 30-50 руб , считай копейки. Счетчики понятно в МОПах.
еще раз повторяю - судебный приказ из мирового суда легко отменяется, а если подадут иск в городской, то пусть РСО там и рассказывает как и почему в СодержаниеОбщегоИмущества включили протечки и наворованную воду других жильцов и почему РСО не принимает мер к ним.
в сьемной квартире может быть прописано 2, а жить 10 мигрантов, оплата по нормативу, можно слить и 500 кубов в месяц в одной квартире и все это посчитают в ОДН всем жильцам
Рел у меня долг чуть более 6к, у соседа, бывшего военного, больше 100к, пытались с него взыскать, да не смогли потвердить законность начислений. Исковой срок взыскания 3 года
Знакомый в Крыму, живет в хрущевке, из всех начислений, платит только за электричество, потомучто могут отключить (его не оправдываю)
Про кавказ и собираемость платежей ЖКХ все наверно в курсе
Продавать не собираетесь? Три года не катит при продаже. У меня при продаже в Ухте вылез долг десятилетней давности, справку об отсутствии задолженности не давали, предлагали судиться. Пришлось платить, так как судиться времени не было и покупатель ждал.
Так что вариант прокатит если вы собираетесь помереть в этой квартире и я бы не дала гарантии, что ваших наследников платить не заставят при продаже. Будет долг висеть на квартире, а с долгом ее не продать
Вы меня не слышите. При продаже вам справку о том что нет задолженности не дадут, пока вы все не погасите. А без этой справки квартиру у вас вряд ли купят. Никто не хочет покупать квартиру с долгом
А для того чтобы доказать, что никакой задолженности нет и срок давности прошел, надо будет пройти суд
вы правильно делаете. совеременный покупатель в теме, что долги жкх лежат на физ.лице и на решение купить понравившуюся квартиру с долгом они никак не повлияют. Покупатель берет в конторе справку, в которой указана сумма задолженности и период, за который она образовалась. Далее берется справка о том, кто являлся собственником в данный период (или справка о зарегистрированных лицах, если право собственности возникло позже даты начала образования задолженности)
ЖКХ подводная лодка, не раскачаешь. Быстрей сам утонешь. А знаете почему, потому что вы, как собственники, не хотите не во что вникать. Вы хоть в курсе, что дома которые поменяли лифты в долгах по капремонту, т.к. собранные взносы, которые не все платят, меньше стоимости установленных лифтов. А почему изменилась оплата за ОДН с октября? Да потому что новый вышел закон, который разрешает платить как бы меньше по счетчику, а не по нормативу, но как платить должны проголосовать собственники. Уловка ЖКХ теперь все вместе платим за тех, кто не платит или не передает показания.
в договоре купли-продаже указывают что нет долга по ЖКХ. Справок никто не требовал. Покупатель сам проверил квитанции. Идеально вместе сходить по всем конторам, чтоб поменяли собственника - это геморойней чем сама сделка купли-продажи в Ухте.
Совет тем кто продает - гоните всех риелтеров. Их в Ухте можно всех посадить.
Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта
Нажмите на ник
Читайте здесь
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев
Как включить кнопки читайте здесь
Посетителей:
Комментарии: 
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Последние комментарии
Nicolett: Ходаковский Даже я...
Навальный в коме но не в Коми (3634)
Nicolett: Госсекретарь США Эн...
Опа, опа, Америка - Европа (2261)
Nicolett: В Швеции вновь сожг...
18+ Не надо было жечь коран. (121)
Nicolett: Генсек НАТО Йенс Столт...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2141)
Nicolett: Посты с 12 по 18https:...
Беседка (5241)
Владимир: ...
Лайфхак для телефоных мошенников (25)
Nicolett: В Армении начались ...
Армения- Азербайджан война! (458)
Nicolett: После угроз Пугачевой,...
Мы потеряли Аллу Пугачеву.... 18 (515)
Nicolett: Даже ковровую дорожку ...
И снова третья мировая! Израиль- (695)
КитоЛито: ...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3363)
Все комментарии